繼父的房產(chǎn)我不想給我
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1、如果該房產(chǎn)是你母親個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，不管做不做公證，只要你母親同意給你，就不會有任何問題。 2、如果該房產(chǎn)是你繼父個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他去世時(shí)也沒有立下遺囑將房產(chǎn)歸你或你的母親，則你無權(quán)取得該房產(chǎn)。 3、如果該房產(chǎn)是你母親和你繼父共同的財(cái)產(chǎn)的話，將來你能繼承的只是你母親的那一半房產(chǎn)。 4、如果你繼父去世時(shí)，立下遺囑將房產(chǎn)歸你母親，則將來你可以全部繼承該房產(chǎn)的份額。
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父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下： 一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價(jià)*0.05%的合同印花稅。 二、如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; 3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：過戶所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納， (2)評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。 (3)契稅：按房價(jià)3%繳納 (4)土地增值稅：按房價(jià)1%繳納。 (5)所得稅：按房價(jià)1%繳納。等等。
代位繼承是指：在法定繼承中，被繼承人子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
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父母給我留的遺產(chǎn)繼子女能繼承嗎不可以。遺產(chǎn)繼承的第一順序是配偶、子女、父母，其中子女也包括繼子女。但父母留有遺囑給指定人的，優(yōu)先按照遺囑分配遺產(chǎn)。
2021.01.01 137 -
我不想賣房了我想違約怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方當(dāng)事人明確表明不想出賣房屋的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。
2021.04.04 348 -
父母給我買婚房算不算只贈與我父母給子女買房子屬于贈與。但是是贈與夫妻雙方還是個(gè)人，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依
2021.03.08 103
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我想把我媽媽的房產(chǎn)證給繼父繼承，我想把這房子只由繼父繼承可以嗎
你媽媽在婚前購房，這房子是你媽媽的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果你媽媽去世，這房子全部成為你媽媽的遺產(chǎn)。不用先分你繼父一半。如果你媽媽不留遺囑：這房子應(yīng)當(dāng)由你和你繼父、你媽媽去世時(shí)還在的你
2022-02-14 15,340 -
我想把繼承房產(chǎn)過戶給我怎么寫
遺囑是可以隨時(shí)變化的，我認(rèn)為還是寫一份你是實(shí)際房屋所有權(quán)人的協(xié)議較好，約定什么原因?qū)懙哪隳赣H和你繼父名下房產(chǎn)證登記的以及如你繼父后于你母親去世可以居住到死，但是在你母親去世后該房屋產(chǎn)權(quán)必須變更在你們的
2022-03-18 15,340 -
繼父的房產(chǎn)我能繼承嗎
房屋登記在你得名下，則房屋所有權(quán)歸你。如果你繼續(xù)與你之間形成了撫養(yǎng)關(guān)系，那么如果你先于你繼父過世，你繼續(xù)可以繼承，如果沒有形成撫養(yǎng)關(guān)系，你繼父則不能繼承。再者，繼承是發(fā)生在被繼承人死亡之后的法律行為，
2022-01-31 15,340 -
繼父的房子我想繼承怎么辦理
首先你繼父的房子屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，所以你母親無權(quán)處分，有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定順序繼承。第一順序繼承人為：父母、子女、配偶。其次你們作為繼子女是否有繼承的權(quán)
2022-01-29 15,340
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我想離婚怎么辦離婚，又被叫做解除婚姻關(guān)系或者脫離夫妻關(guān)系，是指登記為夫妻的男女雙方經(jīng)過法定的程序，解除法定的婚姻關(guān)系。在我國，想要解除婚姻關(guān)系，可以通過協(xié)議或者訴訟的方式。協(xié)議離婚是更為簡便，時(shí)間和成本也更低的一種方式，主要是指男女雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議
3,824 2022.04.17 -
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繼承父母的房產(chǎn)嗎辦理父母房產(chǎn)的繼承，需要經(jīng)過房屋評估，繼承公證，房屋測繪，申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理的過程。具體而言，第1步是房屋評估。首先必須要通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。第2步是辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證的時(shí)候要提供被繼承人的死亡證明書，如果
998 2022.04.15 -
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老公要離婚我不想離怎么辦老公要離婚不想離的處理辦法如下：在人民法院的民事訴訟程序中，當(dāng)事人需要向人民法院證明夫妻雙方當(dāng)事人的感情沒有破裂。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂
8,645 2022.04.15
