房租定金可以退還嗎
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定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。 2、如是是定金，在租房子后，又發(fā)現(xiàn)了更好的房源，要求房東退還定金的時(shí)候，如果是定金，對(duì)方?jīng)]有違約，很難要求退還。不過(guò)可以雙方協(xié)商退還。還有就是取決于房東的態(tài)度，對(duì)房東多說(shuō)些好話(huà)，盡可能的說(shuō)到房東的心坎里去，利用同情心可能房東多少會(huì)退些定金。 3、如果你是交給了房產(chǎn)中介，一般是退不回來(lái)了，因?yàn)槟憬涣硕ń?，房東會(huì)把房子給你留著，而放棄了租給別人的機(jī)會(huì)，人好的話(huà)應(yīng)該能要回來(lái)，要不回來(lái)只能有一個(gè)辦法解決，在入住期限內(nèi)幫房東找到租房子的租客，入住期限內(nèi)找不到，承擔(dān)房子的日租，直到找到租客為止。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
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租房定金如不存在違約行為可以退。任何一方單方違約不能簽定合同的，應(yīng)退還對(duì)方定金雙倍；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，定金可以退還；未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約、不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；其他情況定金均不可退。
定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。 2、如是是定金，在租房子后，又發(fā)現(xiàn)了更好的房源，要求房東退還定金的時(shí)候，如果是定金，對(duì)方?jīng)]有違約，很難要求退還。不過(guò)可以雙方協(xié)商退還。還有就是取決于房東的態(tài)度，對(duì)房東多說(shuō)些好話(huà)，盡可能的說(shuō)到房東的心坎里去，利用同情心可能房東多少會(huì)退些定金。 3、如果你是交給了房產(chǎn)中介，一般是退不回來(lái)了，因?yàn)槟憬涣硕ń?，房東會(huì)把房子給你留著，而放棄了租給別人的機(jī)會(huì)，人好的話(huà)應(yīng)該能要回來(lái)，要不回來(lái)只能有一個(gè)辦法解決，在入住期限內(nèi)幫房東找到租房子的租客，入住期限內(nèi)找不到，承擔(dān)房子的日租，直到找到租客為止。
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租房定金交了還可以退嗎租房定金交了之后可以退。承租人按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定租房合同不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；出租人單方違約導(dǎo)致不能履行的，定金可以退雙倍。
2021.02.22 191 -
租房交了定金可以退還嗎?租房交了定金能否退還在于是由于交定金方的原因還是收定金方的原因?qū)е乱獬贤诉€定金。如果是房東違約，租客不僅可以退定金，還能要求房東退一賠一，就是定金雙倍返還。如果是租客違約，則無(wú)權(quán)要求房東退定金。還有就是定金不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%，
2021.04.16 373
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租房定金可以退還給租客嗎
定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金
2022-06-13 15,340 -
租房押金可以退還嗎
租房押金是否可以退還，關(guān)鍵是在于與對(duì)方就合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂合同時(shí)的約定。合同中可以約定給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或提前解除合同的，無(wú)權(quán)收回押金，而接受押金的一方當(dāng)事人在不履行合同
2022-06-21 15,340 -
買(mǎi)房提前退租可以退還租金嗎
這里要分是房東的原因違約還是租客的原因違約，一般在租賃合同中應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的違約金。如果是租客的原因違約，違約金低于租金的，房東應(yīng)當(dāng)退還租金，違約金高于租金的，房東有權(quán)不退租金，還可以要求租客支付超過(guò)租
2022-06-01 15,340 -
租房子交了定金還可以退嗎
租房定金交了如果是出租方有違約行為是可以主張解除合同，要求退房的，但是如果是自身的原因想要退房，構(gòu)成違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)受害方的損失進(jìn)行賠償。
2022-06-07 15,340
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租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說(shuō)明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過(guò)租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時(shí)候房東一般會(huì)要求租房者先交付定金，此時(shí)一般只簽定金協(xié)議，并沒(méi)有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話(huà)，那么需要滿(mǎn)足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,330 2022.04.17 -
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租房定金交了可以退嗎在租房的時(shí)候，房東一般會(huì)先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個(gè)人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22
