婚前貸款買(mǎi)房婚后購(gòu)房共貸款，房子已結(jié)婚離婚怎么分
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
雖然房屋是你父母出資購(gòu)買(mǎi)的，但仍要看房屋所有權(quán)證上登記的人是誰(shuí)。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，這個(gè)房屋仍然是你父母的，不會(huì)變成你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，更談不上分割的問(wèn)題。 2、如果所有權(quán)人登記的是你，那么也沒(méi)有什么好擔(dān)心的： （1）只要是你在婚前已經(jīng)把房產(chǎn)還清了，那么這個(gè)房子仍然是你個(gè)人的，那么換購(gòu)的房子還是你的，不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （2）如果是你婚后才把房貸還清的，那么對(duì)于除去你父母的出資和你自己的還貸以外的其他數(shù)額（包括房屋的升值），應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是你么夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你配偶有權(quán)主張分割其份額，當(dāng)然你婚后換購(gòu)的房子也應(yīng)當(dāng)按照該份額分配。 咨詢(xún)我是您的選擇，回復(fù)您是我的榮幸。
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婚后由雙方共同還貸的，除雙方另有約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
一方在婚前按揭買(mǎi)房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房子屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，歸購(gòu)房者一方所有；如果該房是個(gè)人婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，但是在婚后貸款是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。
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婚前買(mǎi)房婚后貸款買(mǎi)房離婚怎么分對(duì)于夫妻雙方婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后夫妻雙方共同償還購(gòu)房貸款的，視為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議分割不成的，由法院根據(jù)公平原則進(jìn)行分配。
2021.04.09 218 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚后房子怎么分割婚前買(mǎi)房婚后還貸款離婚了房子的分割方式： 1、一般由當(dāng)事人協(xié)議分割； 2、如果協(xié)議不成的，人民法院可以判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為房屋登記一方的個(gè)人債務(wù)。由房屋登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.20 215 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸款離婚了房子怎么分婚前買(mǎi)房婚后還貸款，如果是使用雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)另一方可以分得婚后還貸的部分。
2021.01.24 157
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結(jié)婚前貸款買(mǎi)的房子婚后離婚怎么分房子
要看房子是什么時(shí)候買(mǎi)的。如果是婚前一方購(gòu)買(mǎi)，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房子為一方個(gè)人所有，但婚后還貸的部分的錢(qián)應(yīng)屬于雙方共有。一般應(yīng)判決房子歸一方所有，但要給付對(duì)方婚后還貸部分的對(duì)價(jià)。如果是婚后購(gòu)買(mǎi)，則屬于雙方共有
2022-02-21 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后貸款離婚房產(chǎn)怎么分
1、婚前一方出資買(mǎi)房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對(duì)另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。 2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，
2022-04-17 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房子，結(jié)婚前貸款已還清
婚姻法司法解釋三第10條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)
2022-06-20 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后結(jié)婚買(mǎi)房離婚房產(chǎn)怎么分
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸
2022-07-14 15,340
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00:46
婚前貸款買(mǎi)房離婚怎么分婚前貸款買(mǎi)的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋?zhuān)榍耙环揭宰约旱呢?cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:22
婚前貸款購(gòu)房離婚怎么分配婚前買(mǎi)房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,190 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
