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離婚了女方買房子怎么辦

2022-04-11 05:08

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專業(yè)分析:

這要看您的房產(chǎn)目前在誰名下,如果是在男方名下,那么離婚離婚協(xié)議對于房產(chǎn)和貸款的歸屬應有相應的規(guī)定,此時女方貸款買房按照首套計算,需要特別說明的是,如果使用公積金買房的話,若女方有過提取過著公積金貸款的行為,那么再次購房會影響貸款額度。如果房產(chǎn)上有女方名字,由于貸款未結清,因此是不可以更名的,這種情況需要看各銀行的認定標準來執(zhí)行。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房子是女方買的,若不動產(chǎn)證上只有女方自己的名字,則屬于一方個人財產(chǎn),不參與分割;若不動產(chǎn)證書寫夫妻兩人的名字,則屬于夫妻共同財產(chǎn),參與財產(chǎn)分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

視情況而定。一般婚后買房的,不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方,只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定,就屬于共有財產(chǎn)。離婚時需要雙方協(xié)議分割分配。如果房子是產(chǎn)權登記方用自己的個人婚前財產(chǎn)全款購買的或者婚后一方父母出資為其子女買房,且房子登記在其子女名下,那么視為對其子女個人的贈與,房子屬于其個人財產(chǎn)。如果房子是被贈與的、或被繼承的,并且在被贈與、或被繼承的過程中,已經(jīng)明確是給產(chǎn)權人個人的話,那么也屬于其個人財產(chǎn)。

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