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房屋租賃合同需要交印花稅嗎?

2021-12-16 21:26

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專業(yè)分析:

需要,一般情況下,房屋租賃合同是要交印花稅的,但是國家為了減輕民眾負擔,體現(xiàn)人文關懷,對以個人居住為目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅,予以了免除。應分別計算,只對房屋租金部分,按財產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

法律依據(jù):

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第四條下列憑證免納印花稅:(一)已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本;(二)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù);(三)經(jīng)財政部批準免稅的其他憑證。

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章法律師

廣東律參律師事務所

需要,一般情況下,房屋租賃合同是要交印花稅的,但是國家為了減輕民眾負擔,體現(xiàn)人文關懷,對以個人居住為目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅,予以了免除。應分別計算,只對房屋租金部分,按財產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率,稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額,也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花,適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票,就表示完成了納稅義務。為了簡化貼花的程序,納稅人也可以向稅務機關提出申請,采取按期匯總繳納,或者以繳款書代替貼花等方法。

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