離婚房產(chǎn)是先過戶還是先拿補(bǔ)償款
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離婚房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)在離婚以后，先進(jìn)行過戶再進(jìn)行補(bǔ)償。 《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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兩種方式都可以。夫妻雙方可對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成合意后便可進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，辦理房產(chǎn)過戶。不過從手續(xù)上來說，先過戶要比后過戶簡(jiǎn)單些。
房產(chǎn)應(yīng)該先過戶在離婚。房子在離婚前辦理過戶手續(xù)只需要不動(dòng)產(chǎn)變更手續(xù)就可以了，要是離婚后在分割房產(chǎn)還需要提供離婚證明以及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議才能辦理過戶手續(xù)，相對(duì)來說麻煩一點(diǎn)。
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是先離婚還是先過戶房產(chǎn)一般離婚是先離婚還是先房屋過戶這個(gè)法律沒有明確的規(guī)定，這是要由雙方來進(jìn)行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩。
2021.03.21 323 -
房產(chǎn)過戶是先結(jié)婚還是先離婚關(guān)于房產(chǎn)應(yīng)該先過戶在離婚：房子在離婚前辦理過戶手續(xù)只需要不動(dòng)產(chǎn)變更手續(xù)就可以了，要是離婚后在分割房產(chǎn)還需要提供離婚證明以及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議才能辦理過戶手續(xù)，相對(duì)來說麻煩一點(diǎn)。
2021.04.08 218 -
先離婚再過戶房產(chǎn)還是先過戶房產(chǎn)再離婚建議先離婚再過戶房產(chǎn)。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單，而且如果有一方進(jìn)行反悔也有法律條款可以進(jìn)行保護(hù)；如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.25 336
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離婚房子先過戶還是先拿補(bǔ)償
離婚房產(chǎn)的分隔應(yīng)當(dāng)在離婚以后，先進(jìn)行過戶再進(jìn)行補(bǔ)償。與交易過戶相比，贈(zèng)與過戶的手續(xù)復(fù)雜，費(fèi)用也高，而且贈(zèng)與的房產(chǎn)以后出售的話要按全額征20%個(gè)稅。因此建議離婚前過戶，但過戶前要前一個(gè)協(xié)議。協(xié)議中須明確
2021-05-22 15,340 -
先離婚還是先過戶房產(chǎn)？
如果你想手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)肯定是先過戶房產(chǎn)再離婚。如果先離婚后再過戶房產(chǎn)的話需要婚姻證明法院判決書等資料。比較復(fù)雜一點(diǎn)。先過戶比較好，減少風(fēng)險(xiǎn)。法律上講，既然有協(xié)議，先過戶還是后過戶都是一樣的。先過戶比較安心
2021-04-16 15,340 -
先過戶房產(chǎn)還是先離婚
房產(chǎn)應(yīng)該先過戶在離婚。房子在離婚前辦理過戶手續(xù)只需要不動(dòng)產(chǎn)變更手續(xù)就可以了，要是離婚后在分割房產(chǎn)還需要提供離婚證明以及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議才能辦理過戶手續(xù)，相對(duì)來說麻煩一點(diǎn)。
2021-12-28 15,340 -
離婚房產(chǎn)是先過戶還是先交房
先過戶再離婚，因?yàn)檫@樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了，這樣子中間有很大的一筆費(fèi)用的。 如果是先過戶再離婚的話，這樣其實(shí)就是等于產(chǎn)證更名的意思了，其實(shí)簡(jiǎn)單
2022-05-19 15,340
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01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
00:57
先銷戶還是先取喪葬費(fèi)先銷戶而不是先領(lǐng)取喪葬費(fèi)。人死后當(dāng)然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領(lǐng)取喪葬費(fèi)，不注銷戶口是領(lǐng)不了喪葬費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。公民如
59,880 2022.04.17 -
01:19
欠款收不回來是先報(bào)案還是先起訴欠款收不回來，可以起訴。但是需要注意，一般情況下，當(dāng)事人并不可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。具體來說，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，債權(quán)債務(wù)糾紛屬于民事案件，應(yīng)當(dāng)由人民法院管轄，公安局并不具有管轄權(quán)。所以，
1,671 2022.06.06
