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二手房貸款需要多久才能批下來

2022-04-10 10:52

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專業(yè)分析:

銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù),約10-15個工作日。 申請房貸的流程: 第一步,申請人按約定比交完首付款,并與開發(fā)商簽訂購房合同。 第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料。 第三步,銀行受理,調(diào)查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調(diào)查核實,并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。 第四步,審批通過后,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續(xù)。 第五步,銀行發(fā)放貸款,申請人按照規(guī)定的還款方式,按時歸還貸款。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間:第1日遞交材料,提出申請;第2-7日,對房屋進行評估;第8-10日,銀行審批;第11-33日,交首付,辦理過戶;第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù),銀行放貸。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

一般二手房貸款批下來的時間為一個月左右。二手房申請貸款的,應當與銀行簽訂貸款協(xié)議,若是不具有還債能力的,還應當提供擔保人進行保證,當買房人到期不履行債務時,由擔保人承擔清償責任。

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