收回土地,執(zhí)行什么規(guī)定?土地使用權(quán)收回的規(guī)定?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
收回土地使用權(quán)的情況包括:公共利益確實需要使用土地的;土地使用期限屆滿未續(xù)期的;因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)而停止使用土地的;土地批準報廢的;未按批準用途使用土地的;未經(jīng)原批準機關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的;以非法手段騙取批準的;因司法部門沒收全部財產(chǎn)收回土地的。
《土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準,可以收回國有土地使用權(quán): (一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的; (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的; (三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的; (四)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。 依照前款第(一)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
可以收回國有土地使用權(quán)的情形有: 一、為公共利益需要使用土地的 二、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的 三、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的 四、因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的 五、公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。
不同用途土地的使用使用權(quán)收回規(guī)定是不同的。一般來說,在城市主要有建設(shè)用地,農(nóng)村有宅基地和耕地、林地山地等農(nóng)業(yè)用地。在城市的建設(shè)用地使用權(quán)一般是跟樓房的產(chǎn)權(quán)掛鉤的,一般為70年,到期后可以繳納一定的費用繼續(xù)使用,農(nóng)村的宅基地歸村集體所有,按實際人口需要分配給挨家挨戶,一般可長期使用。
-
國家收回土地使用權(quán)是怎樣規(guī)定的收回土地使用權(quán)的規(guī)定如下:《土地管理法》第五十八條規(guī)定了國有土地使用權(quán)可以收回的情形: (一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的; (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)
2020.07.02 374 -
收回土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些收回土地使用權(quán)法律規(guī)定的情形有:為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的;沒有按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的等。
2020.02.09 228 -
收回土地使用權(quán)的法律規(guī)定具體是什么收回土地使用權(quán)的法律規(guī)定:公共利益需要確需使用土地的可以收回;土地使用期限屆滿未續(xù)期的可以收回;停止使用土地的可以收回;土地核準報廢的可以收回;不按批準用途使用土地的可以收回;連續(xù)兩年未使用土地的可以收回;采取非法手段騙取批準的可以收回;因
2020.10.01 227
-
土地使用權(quán)的收回規(guī)定?
有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準,可以收回國有土地使用權(quán): (一)為公共利益需要使用土地的; (二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要
2022-05-31 15,340 -
土地使用權(quán)收回的規(guī)定是什么
綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》等法律法規(guī),收回國有土地的法定條件包括以下5種情形:符合《中華人民共和國土地管理法
2022-07-02 15,340 -
土地使用權(quán)收回補償規(guī)定
對于國有土地使用權(quán)收回補償,其土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被
2022-04-12 15,340 -
集體土地使用權(quán)收回有什么規(guī)定
集體土地使用權(quán)收回的范圍包括: 1、因政府需要使用土地的,可以對集體土地使用權(quán)進行收回; 2、不按照批準的用途使用土地的,可以對集體土地使用權(quán)進行收回; 3、因撤銷遷移停止使用土地的,可以對集體土地使
2022-05-15 15,340
-
00:53
土地使用費怎么收取土地使用費的收費標準是:每平米140元。土地使用者由于使用土地,而向土地所有者支付的費用,是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。新增建設(shè)用地土地有償使用費一般是指,新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后,根據(jù)
3,855 2022.04.17 -
00:56
土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定,具體如下: 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納,非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù),從取得土地使用權(quán)開始分期繳納,每年繳納一次; 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,
7,778 2022.05.11 -
01:08
土地使用金收取標準土地使用金收取標準如下: 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的,按成交價不低于40%的標準計算出讓金,若成交價低于基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算; 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時按基準地價平均標準的40%
2,475 2022.04.17






