辦理房屋按揭貸款都需要什么條件？
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房子按揭貸款條件是： 1、貸款人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)； 2、貸款人信用良好且具有還款能力； 3、簽訂抵押貸款合同并辦理抵押貸款登記。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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房屋按揭貸款需要什么條件,和材料： 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。 2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份。 3、收入證明(銀行指定格式)。 4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。 5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。 6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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按揭房貸款需要什么條件按揭房貸款需要的條件。房屋按揭貸款是指，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證，能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。具體貸款條件如下：1、年齡在18－60歲的自然人；2、
2022.04.17 1,219 -
按揭需要什么條件貸款買(mǎi)房條件都有哪些按揭買(mǎi)房要的條件： 1、年齡在18-60歲的自然人; 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力; 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲; 4、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件
2020.05.10 308 -
按揭貸款買(mǎi)房需要什么條件房子按揭貸款條件如下：1.具有有效身份證及婚姻狀況證明；2.良好的信用記錄和還款意愿；3.穩(wěn)定的收入；4.所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；5.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；6.在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。
2020.03.27 282
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辦理房屋按揭貸款需要哪些條件？
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材
2021-03-16 15,340 -
房屋按揭貸款要什么條件
1、一手房的意思就是要買(mǎi)的是由房產(chǎn)商剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)在銀行抵押，自己作為貸款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買(mǎi)賣(mài)合同)、土
2021-04-02 15,340 -
房屋二次按揭貸款需要什么條件
按揭房抵押貸款,可以分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。如果只是短期著急用錢(qián),想用按揭房屋做貸款,那么可分為兩種情況: (一有房本,程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款,這個(gè)是從擔(dān)保公司放
2021-03-16 15,340 -
如果購(gòu)房，按揭貸款都需要什么條件
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條的規(guī)定，按揭購(gòu)房一般需要滿足以下條件： 1、具有城市常住戶口或有效居留身份； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用和償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
2021-12-31 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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買(mǎi)房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15
