現(xiàn)在房屋推遲交付違約金支付多少？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。《合同法解釋二》 第二十九條：當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法 第一百一十四條 第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
交房時(shí)間推遲多久需要支付違約金，具體的時(shí)間主要是根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定來(lái)決定。賣房人延遲交房，買房人可以進(jìn)行催告，可以要求對(duì)方支付違約金，對(duì)于三個(gè)月還未交房的，買房人可以請(qǐng)求解除合同。一般情況下，在房屋買賣合同中會(huì)對(duì)交房的期限以及逾期的違約金進(jìn)行約定。
逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;如果對(duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒(méi)有作出明確的約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買受人所購(gòu)?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來(lái)確定;如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任，包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下、達(dá)到一定期限時(shí)購(gòu)房者有權(quán)解除合同等。通常在《商品房預(yù)售合同》中對(duì)開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計(jì)算方法和支付條件及購(gòu)房者解除合同的條件都有約定，這時(shí)則應(yīng)按合同約定
-
推遲交房多久有違約金一般會(huì)以‘實(shí)際交房’時(shí)間計(jì)算違約金。實(shí)際交房之前造成的延期交房損失，一般在合同中會(huì)以延期交房違約金的形式進(jìn)行救濟(jì)，如果后續(xù)還要以“合同約定交房”時(shí)間計(jì)算延期辦理產(chǎn)權(quán)證違約金，有的開發(fā)商由于辦證時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)面臨高額違約金數(shù)額，甚至有可能高于房款
2021.04.24 271 -
-
房屋租金延期支付違約房屋租金延期支付屬于違約行為，對(duì)于承租人延期支付租金出租人可以向承租人催收租金。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.09 388
-
現(xiàn)在這個(gè)月沒(méi)有錢繳納房屋的租金,被房東追究了違約金支付,遲延交付房屋違約金多少錢?
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)
2022-07-04 15,340 -
推遲交房要交多少違約金
一般情形下，無(wú)論推遲交房多久，只要存在延遲交房的行為，就能向?qū)Ψ揭笾Ц哆`約金。如果合同對(duì)交房期限以及逾期的違約金進(jìn)行了明確的約定，則以合同約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-07-12 15,340 -
遲延支付貨款違約金高且未支付多少
關(guān)于遲延支付貨款的違約金過(guò)高的辦法：違約方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際違約而造成的損失予以適當(dāng)減少。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以就違約金的具體金額或計(jì)算方式進(jìn)行約定。
2022-06-08 15,340 -
裝修合同推遲付違約金一般是多少
裝修合同國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。一、一般要按照合同約定辦理，如果一方違約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成，起訴解決。
2022-05-02 15,340
-
01:12
推遲交房的違約金是多少遇到開發(fā)商逾期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以主張逾期交房違約金的。關(guān)于逾期交房違約金，首先是先看雙方合同里面的約定。如果雙方合同有約定，那么就按照合同約定計(jì)算。如果合同里面并沒(méi)有約定違約金的數(shù)額或者損失賠償額的計(jì)算方法，那么可以按照逾期交付
1,472 2022.04.17 -
00:58
推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)一般在百分之一到千分之一之間，按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算。消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果對(duì)逾期交房的違約金
2,774 2022.04.17 -
00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒(méi)有約定或者是約定無(wú)效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過(guò)錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來(lái)確定。比如說(shuō)開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17
