露臺(tái)玻璃頂算違建嗎
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1、對(duì)于封露臺(tái)算不算違章來說并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但是可以確定的是沒有經(jīng)過許可擅自進(jìn)行改變建筑的外觀或者是功能的建筑都是屬于違建的。 2、如果一定要封陽臺(tái)的話，一定要得到物業(yè)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，因?yàn)椴蛔尫怅柵_(tái)的原因是出于對(duì)陽臺(tái)的外觀和安全性來考慮的。 3、還有一點(diǎn)就是要看露臺(tái)的使用權(quán)，主要是要查看露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有的則無論是否搭建露臺(tái)都是屬于違建的行為，如果是私人所有則可以根據(jù)相關(guān)條約中的規(guī)定，查看是否有禁止搭建的條款，若是屬于私人所有的露臺(tái)，并且也沒有任何禁止搭建的相關(guān)規(guī)定，這種情況下搭建露臺(tái)不算違建，但是前提是一定要確保不會(huì)影響他人的居住環(huán)境。
不合法 在陽臺(tái)搭玻璃棚屬于私自改建，會(huì)認(rèn)定為違章建筑，因此不合法。根據(jù)法律規(guī)定，所有建筑主體承重墻需原設(shè)計(jì)單位或有資質(zhì)的單位提出設(shè)計(jì)變動(dòng)方案，其余所有人不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)。另外，房屋所有人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物。
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屋頂打開玻璃房違章嗎樓頂加樓蓋屬于違章建筑。加蓋玻璃房,建筑高度計(jì)算至樓頂面,建筑面積和高度,超過住建局備案。 因?yàn)榧由w之后,建筑面積也會(huì)隨之增加,不再滿足原本規(guī)劃數(shù)據(jù)和方案指標(biāo),同時(shí),消防是否滿足要求還是兩說。
2020.02.15 277 -
一樓搭建玻璃雨棚算違建嗎算違章搭建?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
2020.01.18 1,268 -
樓頂搭玻璃房屬于違章嗎樓頂搭玻璃房屬于違章建筑，違章建筑主要包括以下方面： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑； 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑； 4、擅自將臨
2022.07.02 1,447
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&&&一樓院子加玻璃頂算違建嗎
一樓院子加玻璃頂算違建。只要開發(fā)商規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候沒有該建筑物，在專有面積之外不論是開發(fā)商還是業(yè)主搭建都算違建行為，現(xiàn)在加蓋就需要走報(bào)建程序。對(duì)于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆，拆除違法建筑一定
2024-03-29 15,340 -
樓頂搭玻璃房算違章嗎
樓頂搭玻璃房屬于違章建筑，違章建筑主要包括以下方面： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑； 3、擅自
2021-12-19 15,340 -
在自家的陽臺(tái)上搭建玻璃篷算不算違規(guī)建設(shè)？
你的問題可能是很有爭議的一個(gè)問題，也很有看點(diǎn)。首先，你是在自己的露臺(tái)上搭建，且搭建的是陽光房，這與在自家陽臺(tái)上進(jìn)行裝飾裝修有實(shí)質(zhì)性的差別嗎？唯一的差別是一個(gè)面積大，一個(gè)面積小。 第二、即使是違規(guī)搭建，
2022-08-07 15,340 -
居民樓頂?shù)穆短礻柵_(tái)能加大建設(shè)嗎？算違建嗎？
應(yīng)當(dāng)對(duì)陽臺(tái)的所有權(quán)進(jìn)行界定，如果屬于業(yè)主共同所有，則搭建違法；如果屬于私人所有，則需要根據(jù)相關(guān)條約，看是否有禁止搭建的條款。沒有的話，在不妨害他人采光、使用的情況下可以改建。
2022-10-02 15,340
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00:55
封陽臺(tái)算不算違章建筑封陽臺(tái)不算違章建筑。一般來說，擁有陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，封陽臺(tái)不算違建。但有一個(gè)大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區(qū)物業(yè)允許，按照統(tǒng)一樣式封陽臺(tái)就行了。封陽臺(tái)不算違章建筑，這是為了安全考
24,574 2022.04.17 -
01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11 -
01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17
