如何辦理集體房產(chǎn)證流程
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1、集體房產(chǎn)證變更個人房產(chǎn)證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復印件一份（證明原來是集體房產(chǎn)證用戶，現(xiàn)在單位同意辦理個人房產(chǎn)證），房地產(chǎn)管理所辦理相關手續(xù)。 2、其次，如果是在農(nóng)村，按照我們土地管理的相關法律規(guī)定，農(nóng)村的宅基地必須是本村村民才可以享受的權利，規(guī)定是：如果你要過戶，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務（比方說承包責任田等）后，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)。 3、集體房產(chǎn)證房屋沒有真正的產(chǎn)權，也沒有土地使用證和預售許可證?？梢赃M行交易，但具有較大的法律風險。
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辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構領取并填寫不動產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。
集體產(chǎn)權房子是主要是利用宅基地使用權建造的住房及其附屬設施，申請宅基地使用權及房屋所有權發(fā)生轉移申請登記的，申請人應當提交下列材料： 1、不動產(chǎn)登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產(chǎn)權屬證書; 4、不動產(chǎn)發(fā)生轉移的證明; 5、依法需要繳納稅費的，應當提交稅費繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理、不動產(chǎn)登記審核、申請人繳費、登記在不動產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
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辦理房產(chǎn)證的具體流程辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構領取并填寫不動產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。
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如何辦理集體房產(chǎn)證
1、集體房產(chǎn)證變更個人房產(chǎn)證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復印件一份（證明原來是集體房產(chǎn)證用戶，現(xiàn)在單位同意辦理個人房產(chǎn)證），房地產(chǎn)管理所辦理相關手續(xù)。
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2022-05-20 15,340 -
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