房屋抵押貸款是不是所有房產(chǎn)都可以抵押的?
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分期付款的房子還在按揭房貸中、不可以去銀行貸款，只能還清貸款注銷抵押后申請(qǐng)抵押貸款，如下；還清貸款后以該房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。 帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。
能進(jìn)行抵押貸款，房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證，是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候可以用房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)，申請(qǐng)的時(shí)候需要出具房屋所有權(quán)證作為證明文件，然后辦理相關(guān)貸款手續(xù)。
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什么是房地產(chǎn)抵押 哪些房屋可以抵押房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。除法律規(guī)定，不得設(shè)定抵押或抵押時(shí)受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。
2021.04.12 412 -
什么房屋是不能抵押貸款的？根據(jù)法律規(guī)定，不能抵押的房產(chǎn)有：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但是有具體規(guī)定的除外；還有一些以公益為目的的事業(yè)單位、教育設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者是有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押還有監(jiān)
2021.01.06 455 -
有房貸的房子可不可以抵押貸款有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款具體情況如下： 1、正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的； 2、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 3、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 房屋是使用中國(guó)
2022.04.21 2,757
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房屋抵押貸款是否有效，四類房產(chǎn)不能抵押貸款
1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行不是允許的。因?yàn)閮杉?/p>
2021-02-23 15,340 -
房屋抵押貸款所抵押房產(chǎn)的條件有哪些所抵押房產(chǎn)的條件是怎么規(guī)定的
貸款人具備的資格：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)
2022-03-14 15,340 -
房屋抵押貸款，房屋的二次抵押貸款可以抵押哪些物品
個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋條件要求： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購買的一手房
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押是什么意思，抵押房屋能抵押貸款嗎
房地產(chǎn)抵押是一般抵押，最高抵押權(quán)是為一定期限內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍雖然可以確定，但具體擔(dān)保金額不能明確。一般抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，債權(quán)是獨(dú)立的而不是連續(xù)債權(quán)，擔(dān)保
2021-11-08 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
