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如果一方死亡協(xié)議書有效嗎?

2022-07-13 06:33

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一方當事人死亡后,合同是否繼續(xù)有效應視情況而定。對于純屬財產(chǎn)性質的合同(比如買賣和租賃合同),一方當事人死亡的,不應影響合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服務合同),一方當事人死亡的,合同效力自然終止。 《商品房租賃管理辦法》第十二條:房屋租賃期間內,因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉讓房屋的,原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

一方當事人死亡前只要意識清楚,具有完全民事行為能力的,經(jīng)過他本人的自愿的意思表示而簽訂的純財產(chǎn)性合同的,在其死亡后也有效。但具有人身依附性的合同,在其死亡后,合同效力自然終止。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

協(xié)議一方當事人死亡的,如果該協(xié)議具有人身專屬性,則合同效力終止;協(xié)議可以繼承的,繼承人繼承后,合同繼續(xù)有效。根據(jù)《民法典》第九百三十四條規(guī)定,委托人死亡、終止或者受托人死亡、喪失民事行為能力、終止的,委托合同終止;但是,當事人另有約定或者根據(jù)委托事務的性質不宜終止的除外。第九百三十五條規(guī)定,因委托人死亡或者被宣告破產(chǎn)、解散,致使委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人的繼承人、遺產(chǎn)管理人或者清算人承受委托事務之前,受托人應當繼續(xù)處理委托事務。

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