個人擔保貸款申請流程是什么
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擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。 擔保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財產(chǎn)或第三人財產(chǎn)為貸款保障，并在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
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銀行貸款首先需要填寫銀行的借款申請書并提供必需材料，待銀行調(diào)查、審核，通過審核后簽訂借款合同并根據(jù)款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同，保證合同。并根據(jù)合同月定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)。
擔保人一般情況下是不能取消擔保的，除非債權(quán)人同意。因為擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協(xié)商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。但是值得注意的是，存在擔保期間的問題和欺詐擔保的情形。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的情形。連帶保證中，債權(quán)人使用欺詐、脅迫等不正當手段，使擔保人在違背自身意愿的情況下，簽訂保證合同，可被視為無效合同，保證人無需承擔保證責任。為了督促債權(quán)人行使權(quán)利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經(jīng)過六個月，債權(quán)人都沒有要求擔保人還款的，那么擔保人就不需要再承擔保證責任。
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不復雜。如果是商業(yè)貸款，應該開出擔保人的收入證明。貸款擔保辦理的流程并不復雜，可以自行到所在城市的房屋置業(yè)擔保有限公司直接辦理。貸款擔保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或
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