房產(chǎn)繼承公證是什么？
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房產(chǎn)繼承公證，是國家公證機關(guān)根據(jù)公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)繼承公證的法律效力如下：公證遺囑最具法律效力公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_msflhw/">民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構(gòu)的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動，則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當事人起訴之后進行的，其目的是作出裁決。公證機構(gòu)辦理的公證行為包括：證明合同、委托、遺囑等法律行為;證明法律行為以外的法律文書;證明法律事實包括引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實;證明非爭議性事實，某些事實不一定發(fā)生法律后果，但為避免日后可能發(fā)生爭議，亦得公證證明。
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房產(chǎn)繼承公證是證明繼承行為真實、合法和繼承權(quán)的活動。申請人應到房屋所在地公證處辦理公證。辦理時需提供房屋所有人死亡證明、合法繼承人名單證明、原房屋所有人遺囑。繼承人自愿放棄繼承需出具放棄繼承承諾證明。
不動產(chǎn)繼承需要公證，公證費通常是房屋評估價值的2%，正常過戶不需要。如果房子還沒滿5年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承就不用交了。繼承公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%進行收取，最低不可以低于200元。根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務收費標準的通知》：證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。
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繼承房產(chǎn)公證流程是什么繼承房產(chǎn)公證流程如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：當事人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處填寫
2022.09.07 3,488 -
什么是遺產(chǎn)繼承公證根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，對遺產(chǎn)繼承公證主要有兩種觀點，一種是繼承公證，認為是公證處根據(jù)法律規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。二種是繼承權(quán)公證，認為是公證機構(gòu)根據(jù)繼承人的申請，依照法律的有關(guān)規(guī)定，確認并證明繼承人對死者遺
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房產(chǎn)繼承不需公證怎么繼承房產(chǎn)房產(chǎn)繼承不需公證繼承的辦法有： 1、繼承人應先提交申請材料、身份證、戶口簿或其他身份證明； 2、遺贈人的死亡證明； 3、繼承人或受遺贈人與被繼承人或受遺贈人之間的親屬關(guān)系證明； 4、放棄繼承的，應當在房地產(chǎn)登記機關(guān)辦公室和房地產(chǎn)登記機關(guān)人員
2022.04.15 457
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繼承房產(chǎn)是公證還是繼承公證
繼承財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無需辦理繼承公證。根據(jù)法律規(guī)定，因繼承或者遺贈取得房地產(chǎn)，當事人申請登記的，還應當提交死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，或者提交經(jīng)公證的
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證是指什么
辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 2、代理人代為申請的，委托代理人
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證材料
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什么是房產(chǎn)繼承公證, 房產(chǎn)繼承公證的法律效力是什么? 有什么規(guī)定?
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2022-03-18 15,340
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