如果開發(fā)商破產了, 還需要還貸嗎?
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開發(fā)商破產后，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證，具體步驟如下： 第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。 第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實后，應當予以辦理。
開發(fā)商破產了能辦理房產證，房產證的辦理人主要是商品房買受人，開發(fā)商是起協(xié)助作用，只要其提供的辦理房屋權屬登記的資料給房管部門即可。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。 房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
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開發(fā)商破產了還能拿到房子嗎？房地產開發(fā)商破產的,購房者能不能拿到房子,主要看開發(fā)商的房屋有沒有抵押、有沒人合法的報建手續(xù),如果抵押給銀行的,可能拿不到。
2020.11.24 126 -
開發(fā)商破產了還能拿到房子嗎開發(fā)商破產了還能拿到房子，但開發(fā)商破產將房子進行抵押的無法拿到。抵押房子后開發(fā)商不履行債務時，債權人有權依照規(guī)定以該房折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
2021.01.19 127 -
開發(fā)商破產了還能得到房子嗎開發(fā)商宣告破產的依然可以拿到房子，但開發(fā)商破產將房子進行抵押的無法拿到。抵押房子后開發(fā)商不履行債務時，債權人有權依照規(guī)定以該房折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
2021.04.19 166
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如果開發(fā)商破產了還能辦房產證嗎
開發(fā)商破產后，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產
2022-06-05 15,340 -
如果開發(fā)商破產了還能辦房產證嗎？
開發(fā)商破產后，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產
2022-05-12 15,340 -
如果開發(fā)商破產了房產證還能辦理嗎
開發(fā)商破產后，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商破產了還能辦房產證嗎？
開發(fā)商破產了能辦理房產證，房產證的辦理人主要是商品房買受人，開發(fā)商是起協(xié)助作用，只要其提供的辦理房屋權屬登記的資料給房管部門即可。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交
2022-06-04 15,340
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01:27
公司破產了還需要還債嗎公司申請破產后，還需要繼續(xù)還債，但是需要按照破產程序，以公司清算后的破產財產為限，按照法定順序清償各類債務。公司的破產是指公司作為獨立法人，本來應該以自己的財產進行交易，承擔民事責任，但由于經營不善，公司不能償債或者資不抵債時，由公司自己或
3,509 2022.04.15 -
01:10
宣布破產后還需要還債嗎宣布破產后還需要還債。但是先清償破產費用、共益?zhèn)鶛?。公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔
5,626 2022.09.06 -
01:01
申請破產了還要償還債務嗎債務人申請破產之后，對于法定債務仍應當償還。具體來講，償還順序如下：首先，在申請破產之后，對于破產費用和共益?zhèn)鶆?，債務人應當隨時進行清償。其中，當債務人無法清償所有破產費用和共益?zhèn)鶆盏?，則先對破產費用進行清償。如果是無法清償所有破產費用或者
2,371 2022.05.11
