樓上漏水樓下如何處理？
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咨詢意見所述：漏水原因有2點(diǎn)：a：水龍頭在后期使用過程中漏水；b：地面防水沒有做好（裝修公司做的防水）導(dǎo)致滲漏。 按照上述情況來看，有可能屬于水龍頭質(zhì)量問題導(dǎo)致，地面防水有問題則屬于裝修公司裝修行為所導(dǎo)致。但是，對(duì)于上述原因的定論，必須以司法鑒定的結(jié)論為準(zhǔn)，而不能妄加評(píng)斷。 因本案情況涉及3家業(yè)主，對(duì)于其他受到侵權(quán)遭受損害的業(yè)主而言，是基于和咨詢者的相鄰關(guān)系所導(dǎo)致，可以向咨詢者主張相鄰關(guān)系侵權(quán)損害賠償責(zé)任；亦可直接將咨詢者、管道包工頭、裝修公司三者作為侵權(quán)人，主張侵權(quán)損害賠償責(zé)任。 至于咨詢者，可以直接向管道包工頭、裝修公司主張侵權(quán)責(zé)任，亦可主張違約責(zé)任；在對(duì)其他業(yè)主賠償后，向管道包工頭、裝修公司行使追償權(quán)。
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對(duì)于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議協(xié)商解決。
樓上漏水，樓下業(yè)主可以要求樓上業(yè)主停止侵權(quán)行為，采取補(bǔ)救措施并賠償造成的損失。如果雙方當(dāng)事人之間無法協(xié)商解決糾紛，樓下業(yè)主可以到人民法院提起訴訟。 根據(jù)《民法典》第一千一百八十四條的規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。 《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
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樓上裝修漏水樓下如何處理如果房子樓上裝修漏水一般都是因?yàn)檠b修的業(yè)主有過錯(cuò)，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對(duì)問題的所在進(jìn)行處理。如果漏水原因是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯栴}。如果房屋漏水原
2021.03.13 685 -
樓上漏水樓下如何正確處理樓上漏水樓下維權(quán)可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。
2021.04.08 254 -
頂樓漏水把樓下淹了漏水如何處理1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。 2、進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。 3、若協(xié)商不成，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)
2021.02.22 980
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樓上漏水樓下怎么處理樓上漏水樓下如何處理
樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉
2022-04-06 15,340 -
樓上漏水樓下如何處理
1、我認(rèn)為你首先應(yīng)當(dāng)找樓上索賠。至于最終應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)賠償責(zé)任，要看是誰的過錯(cuò)造成的。如果是安裝的原因，應(yīng)當(dāng)由安裝的單位賠償。 2、3、應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失賠償，如果各方對(duì)經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額無法達(dá)成一致，可以
2022-01-07 15,340 -
樓上漏水樓下用如何處理？
有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，
2022-09-01 15,340 -
樓上漏水樓下該如何處理？
為了訴訟的順利進(jìn)行，建議您先請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏進(jìn)行鑒定，鑒定報(bào)告出來后，如果確屬樓上鄰居的原因?qū)е拢闪⒓刺崞鹪V訟，要求其消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。您的訴訟請(qǐng)求可以是判
2022-04-14 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,024 2022.04.17
