農(nóng)村土地承包工程承包四荒和三荒的區(qū)別
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家庭承包的承包主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶;而其他方式承包的承包方,既可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的個人或者聯(lián)戶,還可以是經(jīng)過本集體經(jīng)濟(jì)組織大部分成員同意的外部農(nóng)戶、企事業(yè)單位和個人,甚至是城市企事業(yè)單位和職工。之所以對“四荒”土地規(guī)定采取其他方式進(jìn)行承包,主要是考慮到土地經(jīng)營的難度系數(shù)比較大,如果采用家庭承包方式進(jìn)行經(jīng)營,按照公平原則,只限定本村的戶進(jìn)行承包,可能在經(jīng)營實力上很多“戶”都達(dá)不到,即使承包到他們手中,也不利于土地功能的最大發(fā)揮。而采用其他方式進(jìn)行承包,由最具能力的人進(jìn)行承包經(jīng)營,有利于土地功能的最大發(fā)揮。
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農(nóng)民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后,承包期一律延長到50年,允許依法繼承、轉(zhuǎn)讓,到期后可按有關(guān)法律和法規(guī)繼續(xù)承包。所以農(nóng)村的荒地最長承包年限是50年,但是符合相關(guān)法律法規(guī)的可以繼續(xù)承包。
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境?!逼渲?,實行承包經(jīng)營的,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以其土地承包經(jīng)營權(quán)的折股,分享承包費(fèi)等收益;實行股份合作經(jīng)營的,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員從經(jīng)營的收益中獲得股份分紅。這樣,無論集體經(jīng)濟(jì)組織成員是否承包“四荒”土地,都能夠以股份分紅的形式獲得定的利益,這樣既有利于保護(hù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,特別是沒有承包能力的成員的利益,也可以避免非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地后,與本集體經(jīng)濟(jì)組織成員產(chǎn)生矛盾。 承包“四荒”土地,需要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境。關(guān)于保護(hù)生態(tài)環(huán)境的有關(guān)法律、行政法規(guī)有很多,如《中華人民共和國水土保持法》規(guī)定,禁止在25度以上的陡坡地開墾種植農(nóng)作物。在50度以上坡地上整地造林,撫育幼林,復(fù)墾油茶、油桐等經(jīng)濟(jì)林木,必須采取水土保護(hù)措施,防止水土流失?!吨腥A人民共和國水法》規(guī)定禁止圍湖造田,禁止圍墾河流?!吨腥A人民共和國農(nóng)業(yè)法》規(guī)定,禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地,禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地。《中華人民共和國森林法》規(guī)定,禁止毀林開墾和毀林采石、采砂、采土以及其他毀林行為,禁止在幼林和特種用途林內(nèi)砍柴、放牧,等等。
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農(nóng)村四荒土地何人能取得承包經(jīng)營權(quán)
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接
2020.06.03 464 -
承包四荒地新政策
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
2020.11.21 1,334 -
荒山土地承包合同的
荒山土地承包合同的內(nèi)容有: 1、土地位置、面積; 2、承包經(jīng)營期限和承包費(fèi),本合同項下土地承包經(jīng)營期限為年,自年月日起至年月日止; 3、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù); 4、本合同有效期內(nèi),乙方可按照自愿互利的原則,將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。農(nóng)
2022.02.19 187
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四荒土地承包和一般的農(nóng)村土地承包有什么區(qū)別
拍賣《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》“第三章其他方式的承包”是專門講對四荒土地承包的第四十四條“不宜采取家庭承包方式的荒山既然是通過“招標(biāo),并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)“第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本
2022-06-13 15,340 -
承包四荒土地簽合同
首先,要看你和村民承保的地的性質(zhì)是什么?根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,承包“四荒”等農(nóng)村土地的。在同等條件下。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。同時,也可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人。發(fā)包時。應(yīng)當(dāng)在對承包方
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村土地承包荒地能建房嗎?
這里的荒地可以分為承包荒地(不是家庭承包,一般通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的)和未承包荒地。但是不論是上述哪種情況,荒地建房都是違法的。首先我們要知道荒地是對非耕地或林地及建筑用地等土地的統(tǒng)稱。
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村土地承包荒山怎么確權(quán)
農(nóng)村土地中承包的荒山確權(quán)的流程如下: 1、到縣級以上人民政府提出申請; 2、提交承包合同等材料; 3、受理后,審核材料,審核通過后,予以登記。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條的規(guī)定,國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)
2022-06-05 15,340
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四荒地承包期限多少年承包、租賃、拍賣四荒地的使用權(quán),最長不超過50年。四慌用地主要是包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘用地的使用,1999年12月21日國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》中明確規(guī)定,承包、租賃或拍賣“四荒”使用權(quán),農(nóng)
5,913 2022.05.11 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?!凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?!捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15