如何分割房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
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離婚分割房子的方式有以下幾種: 1、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),均等分割; 2、一方婚前購買的,婚后共同還貸的,房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,該放產(chǎn)歸登記一方,但應(yīng)當(dāng)給付另一方補(bǔ)償。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一)》第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (1)夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 (3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。 (4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。 (5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮,予以合理分割或折價(jià)處理。 (6)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。 (7)借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物,離婚時(shí),如結(jié)婚時(shí)間不長,或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的??勺们榉颠€。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的,可按贈(zèng)與處理。 (8)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。 (9)離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?(10)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>
如當(dāng)事人不能協(xié)商解決共同財(cái)產(chǎn)分割問題,為使得共同財(cái)產(chǎn)能夠合情合理的分配,我國所確定的分割原則是:堅(jiān)持男女平等,保護(hù)女方、子女權(quán)益、照顧無過錯(cuò)方,有利生產(chǎn)、方便生活,合情合理地解決分割問題。
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如何分割財(cái)產(chǎn)要離婚財(cái)產(chǎn)分割
離婚財(cái)產(chǎn)的分割,可以通過協(xié)商和起訴這兩種方法??梢韵茸尫蚱揠p方協(xié)議。協(xié)議不成或者一方不愿意協(xié)議的,那么夫妻一方可以向法院起訴。人民法院會(huì)根據(jù)案件的具體情況,判決離婚財(cái)產(chǎn)的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)
2022.04.13 615 -
分割房產(chǎn)離婚如何分割
婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形: 1、房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈(zèng)與方,不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割。
2021.04.18 266 -
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離婚時(shí),原為夫妻共同生活所欠的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時(shí)亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。如夫妻對(duì)工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
2021.03.21 162
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離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,財(cái)產(chǎn)如何分割
房子車子、家具賣場等夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)一般平均分割,對(duì)于與他人合伙的財(cái)產(chǎn)在離婚案中一般不予處理,需要另案處理,夫妻共同債務(wù)共同承擔(dān),但是對(duì)于無借條的債務(wù)對(duì)方不承認(rèn)的法院一般不支持,建議你及早聘請(qǐng)律師
2022-03-13 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
1、婚后的財(cái)產(chǎn)原則上平均分割,你們一人一半,如有證據(jù)證明對(duì)方有過錯(cuò)可要求少分或者不分。 2、如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)可以主張損害賠償。 3、離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)
2022-01-22 15,340 -
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1、雙方協(xié)商決定?!睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一千零八十七條第一款:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則
2022-05-18 15,340 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)均分;子女撫育費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。 有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,比
2022-02-17 15,340
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離婚房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻雙方有房產(chǎn)的,離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下四種情況:1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的;2、一方婚前購買的房產(chǎn),婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字,這時(shí)候這套房子就屬
1,225 2022.04.17 -
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離婚房屋如何分割財(cái)產(chǎn)根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,離婚時(shí),房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定: 第一,如果房屋是夫妻一方在婚前全額購買的,房屋就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不參與分割; 第二,如果房屋是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買,在離婚時(shí)就應(yīng)當(dāng)參與分割。分割時(shí),首先由雙方協(xié)
2,422 2022.04.15 -
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離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下四種情況:1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的;2、一方婚前購買的房產(chǎn),婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的,屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,967 2022.04.17