夫妻買賣房子只有簽字，合同有效嗎
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只夫妻一方簽字的房屋買賣合同一般有效。房屋屬于夫妻共同財產，一方未經另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有權。夫妻一方擅自處分共同財產造成對方損失的，應當予以賠償。
簽訂合同要當事人簽字，如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字，但如果夫妻一方委托對方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
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賣房合同只有夫妻一方簽字有效嗎出賣房屋屬于重大事項，應當經夫妻雙方協(xié)商一致。倘若僅有夫妻一方簽字，且該方未得到合法授權，另一方拒絕追認的，所簽合同無效。如屬于夫妻共同財產，且另一方同意出賣房屋，此時合同主要具備法律規(guī)定的效力要件，是有效的。因此，賣房子時只有夫妻一方簽字
2021.01.16 579 -
夫妻買房買賣合同夫妻一方簽字有效嗎房屋買賣合同夫妻一方簽字是不一定有效的，需要根據具體情況予以判定。若夫或妻一方獲得另一方的授權，具有書面的委托代理協(xié)議的，則一方簽字，并代理另一方也簽字的，合同有效；或者事后經夫或妻另一方追認的，合同有效，但不予追認的，則合同無效。
2021.02.03 248 -
房屋買賣合同夫妻只有一人簽字在我國的司法實踐中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的買賣合同是否有效存在兩種不同的觀點，一種認為只有夫妻一方簽字的買賣合同因為沒有夫妻另一方簽字確認，簽字的一方可能損害未簽字一方的利益，所以當沒簽字一方對合同提出異議時，應當認定為合同無效；另一種
2021.02.21 887
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夫妻買房買賣合同只有一方簽字有效嗎
要看登記在誰名下。一般認為購房人通常情況下難以得知簽字一方是否故意損害另外一方的權利，同時由于房產的價值較大，認定夫妻之間有互為代理的權限也是不符合法律規(guī)定的。所以認定合同效力的關鍵是該房產登記在了誰
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同只有夫妻雙方簽字有效嗎
要看登記在誰名下。一般認為購房人通常情況下難以得知簽字一方是否故意損害另外一方的權利，同時由于房產的價值較大，認定夫妻之間有互為代理的權限也是不符合法律規(guī)定的。所以認定合同效力的關鍵是該房產登記在了誰
2022-06-01 15,340 -
房屋買賣合同只有夫妻一方簽字有效嗎
要看登記在誰名下。一般認為購房人通常情況下難以得知簽字一方是否故意損害另外一方的權利，同時由于房產的價值較大，認定夫妻之間有互為代理的權限也是不符合法律規(guī)定的。所以認定合同效力的關鍵是該房產登記在了誰
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣合同只夫妻一方簽字有效嗎
夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因為夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予
2022-06-23 15,340
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01:22
合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當事人簽字確認的合同，仍然具有法律效力。根據合同法的規(guī)定，如果當事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當事人簽字或者蓋章時生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當事人沒有約定合同一定要經過簽字并
2,945 2022.04.15 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
