房子抵押給父母離婚時(shí)怎么分割
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有一個(gè)對你們很有利，但對親情可能會有所傷害的辦法。 你爸可以同你伯伯寫一份借款協(xié)議，以該房產(chǎn)作抵押，約定一個(gè)你們認(rèn)為他根本還不起的還款日期（比如一個(gè)月），且協(xié)議中寫明到期不還款就將該房產(chǎn)交付給你爸抵債。 這樣的協(xié)議簽好后，還款時(shí)間一到，你們可以申請向法院起訴請求將該房產(chǎn)判給你爸，判決下達(dá)生效后，你爸再拿著判決書到房地局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 此時(shí)，不管是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通商品房，房地局都有義務(wù)辦理過戶手續(xù)。這樣一來，你們的權(quán)益就得到了最有效的保障。
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根據(jù)具體出資情況及掛名情況不同而有不同的處理方式。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
父母離婚房子應(yīng)當(dāng)這樣分：房子是雙方共同所有的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，由雙方達(dá)成分割協(xié)議，雙方達(dá)不成協(xié)議，向法院提起房子分割訴訟，由人民法院進(jìn)行判決；房子是夫妻一方個(gè)人所有的，應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割。
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父母離婚房子怎么分割父母離婚的，房子應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行分割： 1、房子屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不用進(jìn)行分割，該房子應(yīng)當(dāng)直接由夫妻一方個(gè)人取得； 2、房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成分割協(xié)議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決。 一、離婚財(cái)產(chǎn)的分割如
2022.08.16 1,750 -
父母贈與房子離婚時(shí)怎么分割如果父母是婚前贈與的，則只要房產(chǎn)證沒有登記夫妻雙方的名字，就屬于對一方子女的贈與，離婚時(shí)仍歸一方所有； 如果是婚后贈與的，則只要父母沒有明確表示只贈與一方子女，則視為對夫妻雙方的贈與； 該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)
2021.02.17 145 -
父母買的房子離婚時(shí)怎么分割父母買的房子，離婚時(shí)應(yīng)針對不同的情況對房產(chǎn)作不同的處理。 1、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參
2021.01.23 141
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母親父母給女方買房離婚時(shí)怎么分割？
1、女方父母如果有書面證據(jù)證實(shí)這是借款給夫妻雙方買房，或者是只贈與女方一人用于買房的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求歸還，或者作為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割。先結(jié)婚再買房，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、書寫借據(jù)或者贈與字
2022-04-17 15,340 -
離婚時(shí)父母買的房子怎么分割？
父母所買的房產(chǎn)離婚時(shí)分割方式如下： 1、父母買的房子，若贈與給夫妻雙方的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般平均分割。 2、父母明確表示僅贈與給自己子女的，則屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)該房產(chǎn)不參與共
2021-07-17 15,340 -
婚后父母出資給兒子買房, 離婚時(shí)怎么分割
一方的父母為兒女結(jié)婚購買的房屋，登記在夫妻一方名下的。性質(zhì)上是法律規(guī)定的贈與行為。如果當(dāng)時(shí)沒有明確表示是給自己子女的，視為對夫妻的共同贈與行為。為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。小夫妻（你們）賣房的行為，是在處分自己
2022-03-13 15,340 -
父母給孩子買的房子離婚怎么分割
如果另一方要求對房子和家具進(jìn)行分割，那么主張權(quán)利一方就應(yīng)該提供相應(yīng)的證據(jù)證明房子和家具已經(jīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。房子和家具是否屬于共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)夫妻雙方同父母之間的約定，如果約定是贈與夫妻雙方的，那么另一方
2022-02-14 15,340
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離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候并不一定需要進(jìn)行分割。具體來說，在離婚的時(shí)候，需要被分割的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進(jìn)行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,599 2022.05.11 -
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父母買的房離婚時(shí)怎么分父母出錢買的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：第一種情況：如果父母是在子女婚前購買并登記在子女一人名下的，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這種情況很容易理解；第二種情況：如果父母是婚后全款購買登記在自己子女一人名下的，這種情況房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
5,147 2022.04.17 -
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父母離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割父母離婚財(cái)產(chǎn)，由父母雙方協(xié)商分割方案。離婚時(shí)，對夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達(dá)成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，
1,916 2022.05.11
