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土地確權(quán)發(fā)生糾紛要怎么辦?

2022-07-14 16:06

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針對(duì)土地確權(quán)發(fā)生糾紛這個(gè)問(wèn)題: 首先要弄清楚什么是土地確權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。 其次已經(jīng)確權(quán)的土地,其所有權(quán)、使用存的隸屬關(guān)系等在法律上已經(jīng)明確。受法律保護(hù)。 第三對(duì)方侵占你的土地,屬侵權(quán)行為,你可以通過(guò)村委會(huì)及鄉(xiāng)政投訴。并可向法院起訴。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

對(duì)土地有爭(zhēng)議的,待爭(zhēng)議解決后再確權(quán)登記頒證。 建議雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地確權(quán)后有糾紛仍然是土地確權(quán)糾紛問(wèn)題,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。兩個(gè)個(gè)人或者個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理;兩個(gè)單位之間的爭(zhēng)議由縣級(jí)人民政府處理。假如對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院提起行政訴訟。 1.協(xié)商處理,爭(zhēng)議發(fā)生后先由當(dāng)事人之間協(xié)商解決。所謂協(xié)商,就是指各方在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依照法律的規(guī)定,直接進(jìn)行磋商,自行解決爭(zhēng)議。如果爭(zhēng)議各方達(dá)成一致意見(jiàn)則協(xié)商成功。如果協(xié)商不成或者協(xié)商達(dá)成了協(xié)議而另一方又反悔,不履行協(xié)議,他方可以按照提請(qǐng)人民政府處理。 2.政府處理。當(dāng)事人協(xié)商不成的由人民政府處理。兩個(gè)個(gè)人或者個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理;兩個(gè)單位之間的爭(zhēng)議由縣級(jí)人民政府處理。人民政府裁決申請(qǐng)后,一般是對(duì)當(dāng)事人先進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的進(jìn)行行政裁決。行政裁決須以人民政府的名義并出具處理決定書,該決定書加蓋人民政府處理土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議的專用章。 3.提起訴訟。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。

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