房屋抵押時用房產(chǎn)證上抵押土地使用權(quán)嗎
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抵押房屋時，土地使用權(quán)同時抵押。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百九十七條的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。第三百九十八條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
《民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押?！睹穹ǖ洹返谌倬攀藯l鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
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抵押房屋時，土地使用權(quán)同時抵押。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百九十七條的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。 第三百九十八條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
房產(chǎn)證與土地使用權(quán)是相依相存的，房地一體抵押是法定制度，“房隨地走、地隨房走”。
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房屋抵押時土地使用權(quán)也一并抵押嗎民法典規(guī)定，抵押房屋時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押的。 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2021.01.12 276 -
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土地使用權(quán)和房屋抵押買的房可以做抵押嗎以房屋抵押的，土地使用權(quán)一并抵押。 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。 以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以
2021.04.07 219
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抵押房屋時土地使用權(quán)抵押了嗎
抵押房屋時，土地使用權(quán)同時抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十七條的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一
2022-05-12 15,340 -
房屋抵押時土地使用權(quán)抵押了嗎
抵押房屋時，土地使用權(quán)同時抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十七條的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一
2022-06-23 15,340 -
抵押房屋時土地使用權(quán)抵押了。
以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押時，應同時抵押該國有土地的房屋。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），村企的土地使用權(quán)可不可以單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村
2021-10-25 15,340 -
能抵押房產(chǎn)嗎？用來抵押土地使用權(quán)
土地使用權(quán)可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)一般不可以抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十五條的規(guī)定，債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （
2022-06-02 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應當就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
