飯店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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1.飯館沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,能否得到法律保護(hù)——無照營(yíng)業(yè)，難受法律保護(hù)！ 2.房東隱瞞房子要遷拆的事實(shí).——產(chǎn)生什么后果？ 3.租房協(xié)議只是雙方簽字,沒有任何蓋章和手印.協(xié)議是否有法律效應(yīng)——有效！ 4.租房協(xié)議里說明用于開飯館，未說明萬一拆遷或影響營(yíng)業(yè)的賠款事項(xiàng).能否得到賠償——可以！ 5.我們想早點(diǎn)退出,退回后面的房租,以減少損失,合理否——可以協(xié)商解決！
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飯店有工商執(zhí)照拆遷時(shí)會(huì)給以考慮，將因拆遷造成停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 （2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
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正在營(yíng)業(yè)飯店拆遷如何補(bǔ)償補(bǔ)償?shù)呢泿攀钦龅?。從你的描述看，你是租戶，?duì)于補(bǔ)償金來說，補(bǔ)償款中的停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷費(fèi)用等，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給你，至于是征收方直接支付給你，還是支付給房東后，再轉(zhuǎn)交給你，各地做法不同。
2020.06.23 222 -
租的飯店要被拆遷有補(bǔ)償嗎？租的飯店要被拆遷，該房屋的所有權(quán)人可以獲得補(bǔ)償，承租人一般無法獲得補(bǔ)償。《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民
2020.04.30 105 -
租開飯店被拆遷會(huì)有補(bǔ)償嗎租的飯店被拆遷有補(bǔ)償。依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，承租人租賃房屋開飯店的，進(jìn)行拆遷時(shí)承租人是有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。
2020.08.17 135
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租的飯店被拆遷有補(bǔ)償嗎
1、租的飯店被拆遷是有補(bǔ)償。 2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2022-05-21 15,340 -
飯店拆遷怎么賠償
新《條例》規(guī)定，的方式有兩種，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過渡期限、被人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題；二是
2022-09-08 15,340 -
租來的飯店被拆遷拆了有補(bǔ)償嗎？
租的飯店被拆遷有補(bǔ)償。依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，承租人租賃房屋開飯店的，進(jìn)行拆遷時(shí)承租人是有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。
2022-05-26 15,340 -
飯店拆遷賠償問題
新《條例》規(guī)定，的方式有兩種，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過渡期限、被人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題；二是
2022-09-08 15,340
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01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,388 2022.04.17
