土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)久不變嗎
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關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)久不變農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》自2003年施行，規(guī)定耕地的承包期為30年。而《土地承包法修正案草案》規(guī)定，國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年。中國(guó)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國(guó)祥認(rèn)為，這個(gè)規(guī)定，給農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)戶投資都吃了定心丸：“一個(gè)方面，再延長(zhǎng)30年，農(nóng)民擁有了一個(gè)生產(chǎn)要素，是一個(gè)非常重要的穩(wěn)定的力量，即使出去打工也可以放心地流轉(zhuǎn)土地；另一方面，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)需要大投資，回收期長(zhǎng)，再延長(zhǎng)30年，對(duì)于新型經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行長(zhǎng)期投資，小型農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，都有積極促進(jìn)作用?！?/p>
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán).耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；特殊林木的承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)完林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
承包耕地的承包期為三十年，承包草地的承包期為三十至五十年，承包林地的承包期限為三十至七十年，承包期滿可以相應(yīng)延長(zhǎng)。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)別區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同：土地所有權(quán)，歸屬集體；承包權(quán)，歸屬農(nóng)戶；經(jīng)營(yíng)權(quán)，歸屬經(jīng)營(yíng)者。 1、首先，關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國(guó)國(guó)家性質(zhì)所決定的。我國(guó)憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自
2021.02.05 3,242 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)書土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更程序：農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，按以下程序辦理： 1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。 2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。 3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，承包
2020.08.14 531 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)變更手續(xù)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)其實(shí)就是流轉(zhuǎn)、收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)的情形包括發(fā)包人決定流轉(zhuǎn)、承包合同到期、承包土地征收等。
2020.11.20 182
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使
2021-05-26 15,340 -
如何變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料： (一)變更的書面請(qǐng)求; (二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料; (三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門受理變更申請(qǐng)后
2022-06-30 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得轉(zhuǎn)包嗎
不是，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以轉(zhuǎn)包的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申
2022-06-12 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)地塊變更嗎
“變更”。是指承包戶之間采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或因其它方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分喪失的；或者錯(cuò)誤填發(fā)《農(nóng)村土
2022-06-12 15,340
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說，我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17
