租賃土地搞家產(chǎn)品村集體同意嗎
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租賃土地搞家產(chǎn)品的行為，如果屬于按土地使用性質(zhì)進(jìn)行使用的，不需要村集體同意才可以進(jìn)行。但如果當(dāng)事人租賃土地時(shí)，不按土地使用性質(zhì)使用土地的，屬于違法行為，需要根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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農(nóng)村集體土地可以租賃。承包方可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式，向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。其規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員，或者三分之二以上村民代表的同意。
在需要租用農(nóng)村土地的時(shí)候，必須先行征用并轉(zhuǎn)為國有土地后，再按照下列程序辦理租用手續(xù)： 1、與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同，就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項(xiàng)做出明確約定； 2、在租賃合同簽署后，由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)； 3、租賃土地使用權(quán)經(jīng)登記后，承租人可以拿到有關(guān)部門頒發(fā)的注明“土地租賃”的房地產(chǎn)權(quán)證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權(quán)終止。
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集體土地租賃合同集體土地租賃合同應(yīng)具備的內(nèi)容有出租方與承租方的基本信息，土地的位置，土地的用途，租賃期限，租金，違約責(zé)任，雙方的權(quán)利義務(wù)等等。
2021.03.29 377 -
集體土地租賃可以租賃，但是需要按照規(guī)定程序進(jìn)行租賃。因?yàn)槲覈蓪?duì)集體土地的出租行為是嚴(yán)格限制的，擅自出租集體土地的行為會(huì)被法院認(rèn)定為無效行為。確有特殊情況需要租用集體土地的，也必須先行征用并轉(zhuǎn)為國有土地后，再按照程序辦理租用手續(xù)。
2021.03.04 305 -
村集體土地租賃三十年合法嗎如果是基本農(nóng)田是不合法的，但如果簽字了，拿到了租金雙雙都有責(zé)任，如果是強(qiáng)迫性的可以到法院進(jìn)行起訴。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.04.01 1,580
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《農(nóng)村集體土地租賃合同》
第九條 國有土地租賃可以根據(jù)具本情況實(shí)行短期和長期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地，應(yīng)實(shí)行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年;對(duì)需要進(jìn)行地上建筑物、構(gòu)筑建設(shè)后長期使用的土地，應(yīng)實(shí)行長期租賃
2022-04-01 15,340 -
農(nóng)村集體土地可以租賃嗎
可以，農(nóng)村土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個(gè)人或組織
2022-07-01 15,340 -
農(nóng)村集體土地租賃合同無效
農(nóng)村集體土地不允許出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),你們簽訂的租賃合同無效. 未經(jīng)批準(zhǔn)建在建設(shè)用地上的房屋也是不合法的. 有關(guān)部門對(duì)私自租賃建設(shè)用地建房的行為不處理,構(gòu)成行政不作為. 如果你們不想拆房子的話,只能想
2022-01-07 15,340 -
農(nóng)村集體土地租賃合同附件
第九條 國有土地租賃可以根據(jù)具本情況實(shí)行短期和長期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地，應(yīng)實(shí)行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年;對(duì)需要進(jìn)行地上建筑物、構(gòu)筑建設(shè)后長期使用的土地，應(yīng)實(shí)行長期租賃
2022-04-20 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17
