國有土地使用權入股稅收包括那些
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以土地、房屋權屬作價投資、入股。對以國有土地使用權投資入股的行為，要按規(guī)定繳納契稅。對土地使用權出讓合同、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。 土地、房屋權屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。 1、以土地、房屋權屬作價投資、入股; 2、以土地、房屋權屬抵債; 3、以獲獎方式承受土地、房屋權屬; 4、以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條，土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。
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國有土地使用權,按土地用途分為:國有建設用地使用權、國有農(nóng)用地使用權。過去籠統(tǒng)的將國有土地使用權當做“國有建設用地使用權”。國有土地使用權人對國有土地享有占有權、使用權，并依權利取得方式之不同享有不同的收益權、處分權。但對于依法律或依約定不屬于國有土地使用權客體的土地空間范圍及物，不得行使上述權利。國有土地使用權人行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務和權利設定時約定的義務。
土地使用權轉(zhuǎn)讓稅收包括： 1.按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅； 2.按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加； 3.按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。
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國有土地使用權包括國有土地使用權,按土地用途分為:國有建設用地使用權、國有農(nóng)用地使用權。過去籠統(tǒng)的將國有土地使用權當做“國有建設用地使用權”。國有土地使用權人對國有土地享有占有權、使用權，并依權利取得方式之不同享有不同的收益權、處分權。但對于依法律或依約定不
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