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房屋產(chǎn)權(quán)限制是什么意思?

2022-07-05 06:24

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房改出售的房屋是屬有限產(chǎn)權(quán),也就是說此房屋原來是單位或房地產(chǎn)管理部門的公房,建造該房屋的土地一般都是劃拔土地,在93年時(shí)國家實(shí)行房改政策,將這一類房屋通過房改低價(jià)出售給單位職工或原租住戶,現(xiàn)在你如果再要出售,要向政府補(bǔ)繳一部分土地出讓金(或叫土地收益金)后才能出售。所以說,辦理買賣過戶是可以的,但前提是要向政府部門補(bǔ)繳土地出讓金,這就是所謂的有限制全部產(chǎn)權(quán)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋產(chǎn)權(quán)年限的意思:指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限;包括民用住宅建筑,工業(yè)用建筑;權(quán)屬年限為70年。

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