二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶流程哪些？
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二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)； 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書：①房屋所有權(quán)證書；②買賣合同(原件)；③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
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二手房未辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的流程有：調(diào)查交易房屋的產(chǎn)權(quán)；買賣雙方簽訂二手房買賣合同；房地產(chǎn)評(píng)估；申請(qǐng)貸款；向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓。
a、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單； b、房地產(chǎn)管理部門核查； c、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； d、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房房產(chǎn)證過(guò)戶辦理詳細(xì)流程(1)雙方簽合同。關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。 (2)到房管局。到房管局進(jìn)行登記相關(guān)信息，繳納相應(yīng)的費(fèi)用和稅款。 (3)到銀行。辦理相關(guān)貸款手續(xù)。 (4)拿到房產(chǎn)證，付清尾款，交清水電費(fèi)等。
2020.07.10 370 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程？1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.05.27 274 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程買賣二手房過(guò)戶需要的手續(xù)有： 買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。 買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 買方找專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請(qǐng)，如果是組合貸款則要同時(shí)向公積金中心和銀
2021.02.28 210
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辦理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶有哪些流程
二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本流程有： 1、簽訂銷售合同； 二、買賣雙方本人到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記； 3、房管局收到貨物后，向有關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)； 四、取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)雙方到房管局審核確認(rèn)已完稅，完
2021-11-01 15,340 -
二手房辦理過(guò)戶流程有哪些
二手房過(guò)戶辦理流程步驟： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 二手房過(guò)戶交易流程必須提交的材料： 1、登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供
2022-04-09 15,340 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程
二手房買賣過(guò)戶流程如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網(wǎng)簽； 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)； 辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)
2022-04-10 15,340 -
二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些
關(guān)于二手房過(guò)戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?(一)二手房過(guò)戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④
2022-04-06 15,340
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買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
