分情況而定： 一、如果是在購房合同沒有做到預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 二、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

購房合同丟失后可以補辦，一般情況下一份完整的購房合同一般有多份：開發(fā)商兩份，不動產(chǎn)權(quán)登記中心一份，買受人一份，有貸款的，銀行留存一份。 如果購房者的購房合同不慎丟失，不同的情況下有不同的處理方式： 一、如果已經(jīng)簽訂了購房合同，未辦理預(yù)告登記，則只需在報紙上刊登聲明合同作廢，然后再重新與賣方簽訂合同。 二、如果已經(jīng)簽訂了購房合同，進行了預(yù)告登記，則需要在報紙上刊登聲明合同作廢，然后撤銷預(yù)告登記，再重新與賣方簽訂合同，重新進行預(yù)告登記。 三、如果已經(jīng)簽訂了購房合同，進行了預(yù)告登記和銀行貸款，則需要在報紙上刊登聲明合同作廢，然后撤銷預(yù)告登記，再重新與賣方簽訂合同，重新進行預(yù)告登記，然后與貸款銀行簽訂變更協(xié)議。