宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫才有法律效力
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2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果同時具備以下條件，一般具有法律效力： 1、當(dāng)事人意思表示真實； 2、內(nèi)容不違背法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 4、受讓人符合申請宅基地的條件； 5、轉(zhuǎn)讓人所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織同意其轉(zhuǎn)讓宅基地。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問題，同樣需要區(qū)分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的。 如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，在沒有特殊規(guī)定的前提下，那么協(xié)議原則上是無效的。
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才合法農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書主要內(nèi)容：甲方、乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1、宅基地坐落、面積；2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚；3、轉(zhuǎn)讓金額；4、付款方式及期限；5、宅基
2022.04.13 4,764 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書具有法律效力嗎？宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書沒有法律效力。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，個人對宅基地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以單獨轉(zhuǎn)讓或者買賣，轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。
2020.03.07 180 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力怎么認(rèn)定宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力認(rèn)定是： 1、當(dāng)事人意思表示真實； 2、內(nèi)容不違背強(qiáng)制性規(guī)定； 3、受讓人符合申請宅基地的條件； 4、轉(zhuǎn)讓人所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織同意其轉(zhuǎn)讓宅基地； 5、征得村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 6、從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)
2022.07.02 251
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎
如果符合如下情形，有法律效力 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符
2022-03-19 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎？
2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （
2022-03-23 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力？
2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （
2022-03-23 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力
一般宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議具備以下條件，認(rèn)定為具有法律效力： 1、征得村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 2、受讓人為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 3、意思表示真實； 4、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的
2022-06-18 15,340
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協(xié)議怎樣寫才有法律效力協(xié)議怎樣寫才有法律效力，要看是否滿足生效的條件。具體如下：1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力是指，一方當(dāng)事人能夠獨立的承擔(dān)民事責(zé)任，享受民事權(quán)利，履行民事義務(wù)。只有當(dāng)簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人，都具備相應(yīng)的民事行為能力，
2,640 2022.05.11 -
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婚前協(xié)議怎么寫才有法律效力婚前協(xié)議需要滿足一般合同的生效要件，同時符合法律的特殊規(guī)定，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。 首先，我國現(xiàn)行法律規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)，歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所
3,613 2022.04.17 -
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忠誠協(xié)議怎么寫才有法律效力忠誠協(xié)議需要滿足合同的有效要件，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法定效力。具體來說，夫妻兩個人寫忠誠協(xié)議，必須是書面的，并且簽訂雙方都具有完全民事行為能力，簽訂時還需要兩個人基于真實和自愿。首先，要將不忠誠的行為寫的具體一些。也就是說在撰寫忠誠協(xié)議時，應(yīng)該
11,124 2022.05.11
