久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 房子貸款還清了還能再次抵押貸款嗎?

房子貸款還清了還能再次抵押貸款嗎?

2022-06-01 17:25

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

上海在線咨詢顧問團(tuán)

2022-06-01回復(fù)

專業(yè)分析:

可以再次抵押的,房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件: 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的,抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。 房地產(chǎn)抵押后,該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

未還清貸款的房子可以抵押貸款,但需要滿足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下: 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰; 2、房屋有剩余價(jià)值; 3、房齡不超過20年; 4、滿足銀行要求的其它條件。

都燕果律師

四川循定律師事務(wù)所

房貸沒還清的房子能抵押貸款,但需要滿足以下幾個(gè)條件:借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人,即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力;無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理,可以便于銀行考察貸款人的還款能力。

律師普法更多>>
  • 房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎
    房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎

    房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,不能進(jìn)行過戶等交易行為,只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶,或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

    2020.04.10 439
  • 專業(yè)問答更多>>
    法律短視頻更多>>
    房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
    有問題
    就會(huì)有解決辦法
    在線咨詢

    離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

    法師兄法務(wù)
    您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?