房子貸款還清了還能再次抵押貸款嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
可以再次抵押的,房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件: 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的,抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。 房地產(chǎn)抵押后,該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
未還清貸款的房子可以抵押貸款,但需要滿足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下: 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰; 2、房屋有剩余價(jià)值; 3、房齡不超過20年; 4、滿足銀行要求的其它條件。
房貸沒還清的房子能抵押貸款,但需要滿足以下幾個(gè)條件:借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人,即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力;無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理,可以便于銀行考察貸款人的還款能力。
-
房貸沒還清不能抵押貸款
1、房貸沒有還清申請(qǐng)抵押貸款需要向銀行提交第一次貸款的流水和具體賬目,以及個(gè)人的身份證,戶口本,已婚者需要提供結(jié)婚證以及配偶的基本身份信息等,符合要求的可以申請(qǐng)貸款。 2、要求本人的信用良好,不能是黑名單,本人有一定的經(jīng)濟(jì)能力償還貸款,有固
2021.03.11 270 -
貸款未還清的房子能抵押?jiǎn)?/a>
未還清貸款的房子是可以抵押貸款,但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下: 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰; 2、房屋有剩余價(jià)值; 3、房齡不超過20年; 4、滿足銀行要求的其它條件。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)
2022.05.27 793

房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,不能進(jìn)行過戶等交易行為,只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶,或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。