賣(mài)房子多久放款合適
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賣(mài)房收錢(qián)是分三次,簽買(mǎi)賣(mài)合同收定金,然后買(mǎi)方去申請(qǐng)貸款,賣(mài)方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過(guò)戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買(mǎi)方支付首期樓款,然后買(mǎi)方繳稅過(guò)戶,過(guò)完戶后有些銀行是憑買(mǎi)方繳稅的單據(jù)再通過(guò)擔(dān)保公司擔(dān)保有可以在3-5個(gè)工作日內(nèi)放款給賣(mài)方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買(mǎi)方的新房產(chǎn)證后3-5個(gè)工作日才放款,(現(xiàn)在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買(mǎi)方的新房產(chǎn)證去做完抵押才放款的。(時(shí)間比較長(zhǎng),一般都不會(huì)有這種情況出現(xiàn),只有公積金貸款才是這個(gè)程序),過(guò)戶后只需等銀行放款就可以了。業(yè)主不需要做什么事了。但有一點(diǎn)要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買(mǎi)方,也許他會(huì)故意讓銀行拖延放款時(shí)間和速度。
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賣(mài)房如約定買(mǎi)方全款支付，一般過(guò)戶后15個(gè)工作日內(nèi)能拿到全款，全款進(jìn)行資金監(jiān)管的時(shí)間為過(guò)戶后15個(gè)工作日；賣(mài)房如約定買(mǎi)方分期支付，則根據(jù)貸款合同上的約定時(shí)間進(jìn)行付款，貸款進(jìn)行資金監(jiān)管的時(shí)間為過(guò)戶后22個(gè)工作日。
房子抵押貸款的，銀行一般在5天-1個(gè)月的時(shí)間內(nèi)放款。因各銀行房屋抵押貸款的流程比較復(fù)雜，審核也比較嚴(yán)苛，放款時(shí)間最快5個(gè)工作日，最慢可能要一個(gè)多月，均以實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。
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用公積金貸款買(mǎi)房子多久放款用公積金貸款買(mǎi)房子一般在一個(gè)月以內(nèi)放款。具體放款時(shí)間，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，根據(jù)個(gè)人材料是否完全準(zhǔn)備等，一般可在一個(gè)月內(nèi)放款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住
2022.04.16 1,023 -
房貸多久能放款房貸放款的時(shí)間與貸款平臺(tái)等有關(guān),不能一概而論。通常,若用戶是在銀行貸款,通過(guò)審核后,一般在一個(gè)月左右即可完成放款,具體還要以銀行的實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。若用戶是在其他貸款平臺(tái)上貸款,其放款時(shí)間要根據(jù)平臺(tái)的資金流動(dòng)速度而定。
2020.05.31 336
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賣(mài)房子多久時(shí)間放款
賣(mài)房收錢(qián)是分三次,簽買(mǎi)賣(mài)合同收定金,然后買(mǎi)方去申請(qǐng)貸款,賣(mài)方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過(guò)戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買(mǎi)方支付首期樓款,然后買(mǎi)方繳稅過(guò)戶,過(guò)完戶后有些銀行
2022-04-11 15,340 -
賣(mài)房子多久可以放款
賣(mài)房收錢(qián)是分三次,簽買(mǎi)賣(mài)合同收定金,然后買(mǎi)方去申請(qǐng)貸款,賣(mài)方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過(guò)戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買(mǎi)方支付首期樓款,然后買(mǎi)方繳稅過(guò)戶,過(guò)完戶后有些銀行
2022-04-14 15,340 -
賣(mài)房子多久放款才能到賬
賣(mài)房收錢(qián)是分三次,簽買(mǎi)賣(mài)合同收定金,然后買(mǎi)方去申請(qǐng)貸款,賣(mài)方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過(guò)戶,叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買(mǎi)方支付首期樓款,然后買(mǎi)方繳稅過(guò)戶,過(guò)完戶后有些銀行
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久放款合適
一般你們交易過(guò)戶，按照法律規(guī)定下家產(chǎn)證20個(gè)工作日可以出來(lái)（28天左右），放款正常情況下15天以內(nèi)。
2022-08-15 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
00:52
房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間應(yīng)為多久的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣(mài)前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13 -
01:05
認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買(mǎi)受人和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。一般實(shí)踐中是由開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)房人協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫(xiě)明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18
