購房發(fā)票與購房協(xié)議遺失要怎樣辦
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地稅部門人士表示，購房發(fā)票遺失不能補開，不過有補救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，能夠到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來再次打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件符合”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。不過有二手中介直言，如果購房發(fā)票遺失，花時間開證明可能“得不償失”，因為雖然提供了購房發(fā)票，營業(yè)稅能夠少算，但個稅卻有可能多繳。地產(chǎn)中介認(rèn)識表示，對于提供發(fā)票的交易個案，個稅需按差額的20%征稅，但若無發(fā)票，則是交易全部的1%征稅，即使賣家的裝修費、借貸息金能夠稅前扣除，但手續(xù)繁瑣，比如要提供住房借貸息金的銀行證明等。如果裝修費、借貸息金本身不多，那么納稅款就會很大。
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一、如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。 二、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。(PS：存根聯(lián)一般是已開具的發(fā)票用來存檔的。) 三、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明。 以上證明可以代替購房發(fā)票作為公積金提取的材料。 四、如果是辦理房產(chǎn)證，購房者首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。 然后，拿著身份證、購房合同等材料到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房。
購房首付款發(fā)票屬于我們買房交首付的證據(jù)，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用，但是也需要去及時補辦。購房發(fā)票丟失后會影響房產(chǎn)證的辦理、無法辦理落戶、無法提取公積金、房子無法正常解押。
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購房發(fā)票丟失怎么辦？購房發(fā)票也分為兩種，如果是首付款發(fā)票丟失了，那么購房者不比過于擔(dān)心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大的影響。如果購房者把全款的購房發(fā)票弄丟了，那么就需要請求發(fā)票開具方提供
2020.05.03 218 -
購房發(fā)票丟失怎么辦購房發(fā)票丟失的處理流程為：拿著購房合同去找開發(fā)商，開發(fā)商會存有購房發(fā)票的底根；請開發(fā)商在當(dāng)?shù)厥屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告；由開發(fā)商的工作人員到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補開發(fā)票即可。
2020.09.01 263 -
購房發(fā)票丟失了，會怎樣購房首付款發(fā)票屬于我們買房交首付的證據(jù)，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用，但是也需要去及時補辦。購房發(fā)票丟失后會影響房產(chǎn)證的辦理、無
2020.03.14 233
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購房發(fā)票丟失怎么辦
購房發(fā)票丟了怎么辦問題： 如果購房發(fā)票丟失，首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。其次到房屋開發(fā)企業(yè)讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實在該企業(yè)購買過商品房，
2022-04-07 15,340 -
購房發(fā)票丟失怎么辦？
購房發(fā)票有兩種。如果首付發(fā)票丟失，購房者不用太擔(dān)心，因為房子交付后會收到全款發(fā)票。有了全款發(fā)票，他們可以辦理房產(chǎn)證、結(jié)算、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。如果購房者丟失了全部購房發(fā)票，需要請求發(fā)票
2021-11-18 15,340 -
購房發(fā)票丟失了要怎么辦
購房發(fā)票丟了怎么辦問題： 如果購房發(fā)票丟失，首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。其次到房屋開發(fā)企業(yè)讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實在該企業(yè)購買過商品房，
2022-04-15 15,340 -
購房合同及購房發(fā)票丟失怎么辦
契稅可以到原發(fā)證機關(guān)申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅要求： 1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單； 2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。 3、遺失聲明見報兩
2022-05-23 15,340
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01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
00:50
購房合同有爭議怎么辦當(dāng)購房合同產(chǎn)生了爭議，那么雙方可以先進(jìn)行自行協(xié)商。如果雙方能夠通過協(xié)商解決爭議的，那么自然是最省時省力省錢的爭議解決方式。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致，那么可以將雙方的爭議提交到法院，由法院來作出司法裁決。向法院起訴的，那么首先要了解清楚相關(guān)的
1,367 2022.04.17 -
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17
