二手現(xiàn)房買賣是什么流程
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二手現(xiàn)房買賣流程如下： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； （三）房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理； （四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； （五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； （六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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二手房買賣的流程是什么二手房的銷售流程如下：房屋的檢查、產(chǎn)權(quán)檢查、合同簽訂、審核、資金監(jiān)督貸款申請(qǐng)、合同簽訂、納稅、房屋轉(zhuǎn)讓、銀行貸款、房屋和財(cái)產(chǎn)交接。買賣雙方應(yīng)該要建立信息溝通的渠道，買方應(yīng)該要了解房屋的總體情況和產(chǎn)權(quán)，并要求賣方提供包括房屋所有權(quán)的證書、身份
2021.05.06 981 -
二手房買賣的流程是什么二手房過戶需要的程序如下： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同到房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記； 2、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行過戶登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
2021.03.02 231 -
二手房買賣房屋流程是什么二手房買賣房屋流程： 1、簽訂二手房合同的房主與購房者達(dá)成協(xié)議后，可協(xié)商簽訂房屋買賣合同。在合同中就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)狀況和成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付和產(chǎn)權(quán)處理達(dá)成一致后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 2、交易手續(xù)。買賣雙方向房
2022.04.13 543
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二手房買賣流程是什么？
二手房買賣所需的流程是：簽訂二手房買賣合同，交付首付；買賣雙方向房屋管理局申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，向有關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣流程是什么？
二手房買賣流程是：簽訂二手房買賣合同，交付首付；買賣雙方向房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，向相關(guān)稅務(wù)局繳納各類稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶證明。
2021-11-24 15,340 -
二手房買賣流程是什么?
1．簽訂三方合同 經(jīng)協(xié)商達(dá)成雙方購房意愿后，應(yīng)首先簽訂紙質(zhì)版購房合同，合同內(nèi)容應(yīng)寫清楚房屋坐落，房產(chǎn)證編號(hào)，房東個(gè)人信息與買方個(gè)人信息，合同中應(yīng)注明購房定金，辦理過戶手續(xù)時(shí)間，以及事先商量好的交接手續(xù)
2021-07-08 15,340 -
二手房買賣流程是什么？
二手房買賣流程是指房屋所有人通過買賣、交換或者其他合法方式將取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)讓給他人的過程。二手房買賣又稱存量房屋買賣，是買受人通過支付房價(jià)將房屋交付給買受人并辦理過戶登記的過程。
2021-11-01 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
