宅基地登記在孩子名下
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農(nóng)村房屋是基于宅基地建造的，而宅基地是以戶為單位申請的。因此，一般農(nóng)村房屋在進(jìn)行不動產(chǎn)登記時，權(quán)利人是戶主，而要成為戶主，就要成年人。所以，一般而言，農(nóng)村房屋都是登記在成年人名下的，小孩最多也只是作為家庭成員，是農(nóng)村房屋的共有人。
申請宅基地使用權(quán)的登記如下：1、先由所在的村集體出具相關(guān)的證明。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體；2、向所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請，經(jīng)同意后作出地籍調(diào)查。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)；3、然后報縣級人民政府登記發(fā)證。
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宅基地怎么過戶到孩子名下個人申請書、身份證、戶口本的復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。
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宅基地怎樣登記登記宅基地的流程是：房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。
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房子登記在孩子名下的隱患：一是買房時不能辦理貸款，必須全款買房。二是孩子成年獨立后想再買房可能會多付首付，增加了買房負(fù)擔(dān)。三是父母不能隨意處置房產(chǎn)，而處理房產(chǎn)時手續(xù)會非常麻煩，父母無法隨意出售、抵押未
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宅基地怎么過戶到孩子名下
個人申請書、身份證、戶口本的復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。
2021-12-14 15,340 -
宅基地登記在什么地方
第一步、申報。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政
2022-08-08 15,340
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宅基地漏登記誰的責(zé)任宅基地漏登記誰的責(zé)任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區(qū)，查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊，記錄在案，待化解爭議后再進(jìn)
1,083 2022.05.11 -
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在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后，申請房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
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