房產(chǎn)抵押變更所需要的文件
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房產(chǎn)抵押變更手續(xù)所需要的文件如下：抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓的第三人辦理抵押權(quán)變更登記時應提交以下各項文件、資料：1．抵押權(quán)人原持有的房地產(chǎn)他項權(quán)利執(zhí)照；2．抵押權(quán)入和受轉(zhuǎn)讓第三人的身份證明；3．原抵押合同； 4．債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；5．市國土房管局規(guī)定的其他文件。補充說明 1．《他項權(quán)利執(zhí)照》遺失，抵押權(quán)人應向登記行政主管部門書面報失，并在有關(guān)報紙上聲明作廢，登記行政主管部門于登報聲明30日后，補發(fā)《他項權(quán)利執(zhí)照》。 2．抵押權(quán)人辦理抵押登記，取得《他項權(quán)利執(zhí)照》后，不得扣押抵押人的房地產(chǎn)權(quán)證。
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應當向登記機關(guān)交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；登記機關(guān)認為必要的其他文件。
動產(chǎn)抵押需要下列文件：1.經(jīng)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》。2.抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
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房產(chǎn)抵押變更手續(xù)所需要的文件如下：抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓的第三人辦理抵押權(quán)變更登記時應提交以下各項文件、資料：1．抵押權(quán)人原持有的房地產(chǎn)他項權(quán)利執(zhí)照；2．抵押權(quán)入和受轉(zhuǎn)讓第三人的身份證明；3．原抵押合同；
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