企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)主要有哪些途徑
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企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)的方式包括出讓以及受讓他人轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。第十條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)實(shí)施。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十條土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)實(shí)施。
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企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)的方式有： 1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)。即采用出讓方式從國(guó)家土地管理部門(mén)取得土地使用權(quán)，也可通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式從其他土地使用權(quán)持有者手中取得土地使用權(quán)。 2、折價(jià)入股。包括公司的發(fā)起人將自己通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)折價(jià)入股和國(guó)家直接將一定年限的土地使用權(quán)折價(jià)入股。 3、公司以租賃方式取得土地使用權(quán)的常見(jiàn)形式包括：向股東租賃、向土地管理部門(mén)租賃和向其他土地使用者租賃。
房地產(chǎn)企業(yè)獲得土地使用權(quán)的途徑如下： 1、原始取得土地使用權(quán)； 2、通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)； 3、通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)；等等。
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土地使用權(quán)取得途徑有哪些土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。其中出讓的方式包括：招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方式包括出售、交換和贈(zèng)與等。
2020.04.07 171 -
土地使用權(quán)取得途徑有哪些？土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。出讓的方式有：招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議。
2020.12.18 181 -
土地使用權(quán)變更主要有哪幾種途徑土地的所有權(quán)是歸國(guó)家所有的，任何人和組織不得擁有，土地買(mǎi)賣(mài)的只能是土地的使用權(quán)有權(quán)。使用權(quán)的變更方式有以下幾種： 1、招標(biāo)方式是指土地者(出讓人)向多方土地使用者(投標(biāo)者)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng),通過(guò)各投標(biāo)者設(shè)計(jì)標(biāo)書(shū)的競(jìng)爭(zhēng),來(lái)確定土地使用權(quán)受讓人的方
2020.09.19 217
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土地使用權(quán)的獲取途徑主要有哪些
土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使
2021-08-17 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得國(guó)有土地使用權(quán)的法律途徑有哪些途徑有哪些途徑
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得國(guó)有土地使用權(quán)的法律途徑有：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。 一、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán) 1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土
2022-03-14 15,340 -
企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)有哪些方式
企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)的方式包括出讓以及受讓他人轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，
2022-05-12 15,340 -
企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)有哪些方式？
企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)的方式包括出讓以及受讓他人轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，
2022-06-01 15,340
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00:55
公民行使監(jiān)督權(quán)的途徑有哪些公民行使監(jiān)督權(quán)途徑如下： 1、通過(guò)人大代表或直接向全國(guó)人大常委會(huì)或地方人大常委會(huì)反映； 2、采用書(shū)信、電子郵件、電話、走訪等形式，向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或反映； 3、通過(guò)媒體工具，如電視、廣播、報(bào)紙等進(jìn)行監(jiān)督。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，人大及其常委會(huì)
14,583 2022.06.22 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
01:26
土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國(guó)有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18
