兄弟間房產(chǎn)份額買賣合法嗎?
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到房產(chǎn)局辦理，按照房價(jià)漲幅的比例計(jì)算一半產(chǎn)權(quán)在到現(xiàn)在能折合多少錢，補(bǔ)給你兄弟，就可以去掉。這種情況就像房屋買賣一樣，也屬于轉(zhuǎn)讓，估計(jì)還會(huì)要其他的稅費(fèi)需要交納，房產(chǎn)政策變動(dòng)性是很頻繁的建議你直接去房屋產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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個(gè)人房產(chǎn)兄弟有繼承權(quán)。法定繼承第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。有遺囑按遺囑繼承。
兄妹之間可以進(jìn)行房屋買賣。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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親兄弟可以買賣房屋嗎可以。只要買賣該房屋，簽訂房屋買賣合同是兄妹雙方真實(shí)的意思表示，并且出賣方對該房屋享有所有權(quán)的，則該房屋買賣行為就合法有效。房屋的所有權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.01.16 764 -
兄弟房屋買賣協(xié)議書兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容包括，交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。房屋成交價(jià)格，應(yīng)當(dāng)明確該成交價(jià)格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項(xiàng)。
2020.04.28 708 -
兄弟可以買賣共有房屋嗎？兄妹繼承的共有房屋買賣經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意可以。部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認(rèn)定為無效，當(dāng)事人可以收回房權(quán)；第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，當(dāng)事人有權(quán)請求對方按其所占
2021.04.12 372
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房子賣了兄弟兄妹有份嗎
1、如果那2萬是房款的一部分，如果你妹也對貸款按照那個(gè)比例承擔(dān)的話，你應(yīng)該按照賣房款的2.86%分給她，如果貸款全部是由你償還的話，那么她分到的比例為2w/全部房款。 3、以實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用為基數(shù)，
2022-01-29 15,340 -
兄弟之間繼承的房產(chǎn)可以買賣嗎?
當(dāng)然，共同繼承的財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。你想問的問題是，當(dāng)兄弟姐妹共同擁有繼承權(quán)時(shí)，他們是否可以單方面轉(zhuǎn)讓。共同繼承的房屋由兩人共有，任何一方不得單獨(dú)處置。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零一條的規(guī)定，共有
2021-12-22 15,340 -
在兄弟之間買賣、賣房、買賣弟弟出售弟弟名下房產(chǎn)的，應(yīng)該怎么處理
此類案件不屬于刑事案件，公安機(jī)關(guān)一般不會(huì)受理。本案，您可以向法院起訴，主張您對房屋所有權(quán)，然后向您的弟弟給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。房屋的共同共有人對房屋享有平等的權(quán)利，對共同共有房屋所有權(quán)的行使，應(yīng)由全體共
2022-01-22 15,340 -
兄弟之間房產(chǎn)買賣有哪些條件？
到房產(chǎn)局辦理，按照房價(jià)漲幅的比例計(jì)算一半產(chǎn)權(quán)在到現(xiàn)在能折合多少錢，補(bǔ)給你兄弟，就可以去掉。這種情況就像房屋買賣一樣，也屬于轉(zhuǎn)讓，估計(jì)還會(huì)要其他的稅費(fèi)需要交納，房產(chǎn)政策變動(dòng)性是很頻繁的建議你直接去房屋產(chǎn)
2022-07-06 15,340
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財(cái)產(chǎn)兄弟可以繼承嗎在適用法定繼承，且沒有第一順位繼承人的情況下，被繼承人的兄弟可以繼承遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在被繼承人死亡后，第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，還有對公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、喪偶女婿，也可以成為
1,287 2022.04.15 -
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兄弟可以繼承遺產(chǎn)嗎根據(jù)《繼承法》相關(guān)的規(guī)定，對于被繼承人遺產(chǎn)繼承的形式有很多種，一般包含：法定繼承、遺囑繼承以及遺贈(zèng)扶養(yǎng)。如果被繼承人在生前留有合法有效的遺囑、或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，明確說明了其遺產(chǎn)是留給兄弟的，則兄弟是可以繼承遺產(chǎn)的。反之，按照法定繼承的順序，遺
3,522 2022.04.15 -
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兄弟姐妹有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎首先，根據(jù)繼承法的規(guī)定，兄弟姐妹是法定的第二順序繼承人。在實(shí)踐中，關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的順序進(jìn)行繼承，如果沒有的，才直接開始法定繼承。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定
3,107 2022.04.17
