新民法典的房產(chǎn)過戶需要注意什么問題
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1、 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)登記機構(gòu)在房地產(chǎn)登記簿前記錄申請登記事項，申請人可以撤回登記申請。2、 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請；（二）申請人、代理人的身份證明材料授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（4）房地產(chǎn)界面、空間界面、面積等材料；（五）與他人利益關(guān)系的說明材料；（六）本條例實施細(xì)則規(guī)定的法律、行政法規(guī)和其他材料。房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站上公開申請登記所需的材料目錄和示范文本。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條、第十六條
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轉(zhuǎn)讓房屋需要注意的問題：房屋本身的狀況；物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)算手續(xù)；戶口問題；評估情況。
1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實性 3、注意交易房屋是否在租 4、了解房屋建筑面積。
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房子過戶需要注意什么問題房子過戶需要注意看清楚合同的條款。房產(chǎn)證過戶是需要將合同的條款都寫清楚的，而且需要將自己的申請材料準(zhǔn)備好，簽訂合同的時候是需要當(dāng)事人在場的。還需要到房產(chǎn)局簽訂存量合同和填寫表格，要注意對比簽訂的合同和存量合同的金額，保證二者金額相同。這些流
2022.04.13 949 -
房產(chǎn)過戶需要注意哪些問題房屋過戶注意事項有避免中介公司暗箱操作，一些中介以個人購房的名義以現(xiàn)金方式購買業(yè)主的房屋，并以購房的形式賺取不正當(dāng)?shù)牟顑r。房屋本身的狀況，用于交易的房屋是違法建設(shè)還是已納入拆遷范圍；房屋權(quán)屬是否存在爭議；房屋是否共有，出賣人未征得共有人同意
2022.04.13 693 -
廠房過戶需要注意的問題1、購買廠房和購買其他房屋最大的區(qū)別是要最要留意土地使用權(quán)是不是按國家規(guī)定合法的取得了土地使用證取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金（不同地段補交不同）。 2、慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房，由于早期城市規(guī)劃問題，有的廠區(qū)位于居民區(qū)
2021.01.28 246
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房產(chǎn)過戶需要注意什么問題？
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶要注意什么問題？
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)過戶要注意什么問題?
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)過戶問題詳解需要注意什么
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
