房產(chǎn)證土地證不動(dòng)產(chǎn)證的規(guī)定是什么
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從2015年3月1日起已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證了，而是根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，與土地證合而為一了。 不過在這之前頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地證依然有效。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。 第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。 第三十三條本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十五條本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準(zhǔn)。上面就是房產(chǎn)證土地證不動(dòng)產(chǎn)證的規(guī)定。
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不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證二證合一，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，只有不動(dòng)產(chǎn)登記了，辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
分情況。第一，房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房由單位提供資料統(tǒng)一辦理。提供如下資料統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：一，申請書(由不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供)，二，房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知，三，土地證原件及檔案(單位的土地總證)，四，地籍調(diào)查表及土地總證測量圖(土地證為手工版的老證需提供)，五，房產(chǎn)證原件(個(gè)人)，六，身份證明(包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人)，七，購房花名冊(由單位提供)，八，分棟測量圖、房產(chǎn)總證或測量報(bào)告，九，房產(chǎn)分戶測量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖，十，購房協(xié)議，十一，其他資料(如屬于改制企業(yè)則提供相關(guān)文件等)。第二，商品房有房產(chǎn)證、無土地證由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料，市民在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)最好首先到國土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況，如果屬于這種情況，市民查詢后則不需要提供土地總證原件。第三，個(gè)人自建房，根據(jù)現(xiàn)場具體情況確定，如果屬于個(gè)人自建的私房申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，市民需要帶上建房時(shí)國土、規(guī)劃的批準(zhǔn)手續(xù)，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心預(yù)約測量現(xiàn)場踏勘，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記中心將根據(jù)現(xiàn)場踏勘的具體情況，確定能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證指的是房產(chǎn)證和土地證的二合一嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證指的是房產(chǎn)證和土地證的二合一。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能夠證明戶主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
2020.01.31 529 -
不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是土地使用證嗎不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證并不是土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)證已經(jīng)包括房產(chǎn)證和土地使用證了，領(lǐng)了不動(dòng)產(chǎn)證后，不用單獨(dú)領(lǐng)取土地使用證。只要擁有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就說明擁有該房屋的所有權(quán)，其中還包括土地的使用權(quán)，只要擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就可以憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)核心辦理房產(chǎn)交易手
2022.06.25 1,215 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地證合二為一嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是土地證和房產(chǎn)證合二為一,統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。按照我國相關(guān)部門規(guī)定有關(guān)房屋所有產(chǎn)權(quán)是需要進(jìn)行登記的,而這個(gè)產(chǎn)權(quán)所指的就是完整的產(chǎn)權(quán),它主要包含了房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)。若是要登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán),那么申請人則必須把房地兩證合二為一來登記,
2020.05.07 903
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二房, 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證, 房產(chǎn)證, 土地證
房地產(chǎn)證書是指房地產(chǎn)證書和土地證書的二合一。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書可以證明戶主對(duì)其財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)，是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的有效證明，是合法使用房屋用地和城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證書的統(tǒng)一。
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，房產(chǎn)證和土地證
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-07 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與土地證是什么
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與土地證，舊的房產(chǎn)證，其全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。 新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，其全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 相同的是，深紅色的封皮正面印有金燦燦的國徽。
2022-07-03 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證土地證合一是什么
房產(chǎn)證土地證兩證合一最早是《上海市房地產(chǎn)登記條例》，1996年3月1日起實(shí)施，實(shí)行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。2008年9月1日起全面實(shí)行了兩證合一,統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。“兩證合一”
2022-03-15 15,340
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)證房屋不動(dòng)產(chǎn)證是指，權(quán)利人對(duì)所登記的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動(dòng)產(chǎn)證的取得，首先需要申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，遞交申請材料，例如：申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,636 2022.04.15
