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房產(chǎn)貸款時(shí)公司需要提供哪些材料

2022-04-20 19:56

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公司房產(chǎn)貸款應(yīng)當(dāng)提交如下資料: 1、抵押登記申請(qǐng)書;(到房產(chǎn)局領(lǐng)?。?2、申請(qǐng)人(包括房改房配偶)身份證明復(fù)印件; 3、房屋所有權(quán)證(單位申請(qǐng)的,還需提交國(guó)有土地使用證); 4、抵押合同; 5、主債權(quán)合同(如借款合同); 6、抵押人有權(quán)處分抵押房產(chǎn)的資料: 抵押登記申請(qǐng)人為抵押人、抵押權(quán)人和債務(wù)人,其身份證明主要指: 單位身份證明為:《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;沒(méi)有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的,可以為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》等;金融機(jī)構(gòu)還應(yīng)提交金融許可證復(fù)印件; 2、提交的資料原則上應(yīng)為原件。確實(shí)無(wú)法提交原件的,其復(fù)印件上應(yīng)加蓋單位公章,并應(yīng)出示原件;或提交經(jīng)過(guò)公證的復(fù)印件。境內(nèi)自然人身份證明為:《居民身份證》、《臨時(shí)居民身份證》,無(wú)《居民身份證》的,可使用《護(hù)照》;未成年人可以為《戶口簿》;軍人可使用《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《離休證》、《退休證》等; 上述申請(qǐng)人不能親自申請(qǐng)登記時(shí),可委托他人代理,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明,自然人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)公證或律師事務(wù)所見(jiàn)證

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廣東律參律師事務(wù)所

1.申請(qǐng)人以及配偶身份證復(fù)印件;2.戶口本復(fù)印件;3.申請(qǐng)人及配偶收入證明原件;4.申請(qǐng)人結(jié)婚證復(fù)印件;5.商品房買賣合同;6.房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件;7.商品房預(yù)售許可證。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

提取住房公積金需要提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、住房公積金提取申請(qǐng)表,以及所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明;未取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》的,應(yīng)提供在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票。如果用來(lái)償還住房公積金貸款提取公積金的,首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單;再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。

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