物業(yè)服務(wù)合同多少年一簽？
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1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。 2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時(shí)，業(yè)主大會(huì)尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。 3、建設(shè)單位在銷售物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場(chǎng)所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級(jí)等。
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法律沒有明文規(guī)定物業(yè)合同多少年一簽。不過一般情況下不超過三年，因?yàn)殡S著市場(chǎng)產(chǎn)值的提高，物業(yè)管理費(fèi)也會(huì)隨之改變。物業(yè)合同根據(jù)性質(zhì)可以分為居住性物業(yè)合同和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)合同，業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂合同，按照約定對(duì)房屋以及公共配件進(jìn)行定期維護(hù)修理，以達(dá)到維持社區(qū)街道環(huán)境干凈整潔，秩序井然。
通常不會(huì)超過五年，依照業(yè)委會(huì)的合同為基準(zhǔn)。業(yè)委會(huì)成立后需與物業(yè)公司簽署正式的物業(yè)合同，通常合同期限為3到5年，假如物業(yè)公司長(zhǎng)期服務(wù)于某個(gè)小區(qū)，并且絕大多數(shù)業(yè)主對(duì)公司的服務(wù)滿意，那么經(jīng)業(yè)委會(huì)投票審核則可以簽署5到10年的服務(wù)合同。
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怎么簽訂物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同通常由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。 在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)合同一般是指物業(yè)服務(wù)合同，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提
2022.04.07 578 -
物業(yè)服務(wù)合同由誰(shuí)簽訂物業(yè)服務(wù)合同通常由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。 在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。
2020.02.25 239 -
物業(yè)服務(wù)要簽訂合同嗎正常情況下是不需要的，因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)就是代表全體業(yè)主。但有些情況下，物業(yè)管理企業(yè)為了確保管理費(fèi)的正常收繳，考慮在業(yè)委會(huì)不作為的情況下便于對(duì)惡意欠費(fèi)業(yè)戶進(jìn)行追收，因此作出與每單元小業(yè)主再另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同的舉措。
2020.12.11 554
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一般物業(yè)服務(wù)合同幾年一簽
物業(yè)合同一般不要超過三年一簽。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)于前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限，可以簽訂有期限和無(wú)期限的前期物業(yè)服務(wù)合同，只是規(guī)定在業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂物業(yè)服
2021-07-22 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同是多少年有效
一般來(lái)說，期限不超過3年。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限，即可以簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主執(zhí)行機(jī)構(gòu)通知物業(yè)公司撤離自治管理，前期
2021-12-13 15,340 -
物業(yè)公司的服務(wù)合同幾年一簽？
1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。 2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時(shí)，
2021-02-24 15,340 -
物業(yè)未簽物業(yè)服務(wù)合同
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
2022-05-10 15,340
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00:54
租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之
2,739 2022.04.17 -
01:09
勞動(dòng)合同最長(zhǎng)可簽多少年勞動(dòng)合同期限理論上最多四十四年。用人單位不得招收未滿十六周歲的未成年人，勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡，開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，勞動(dòng)合同終止。男職工法定退休年齡為60周歲。但實(shí)踐中很難有勞動(dòng)者在同一用人單位工作這么久，所以只能是理論?！吨腥A人民
1,278 2022.06.22 -
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15
