房產(chǎn)抵押貸款買房條件有哪些
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對于準(zhǔn)備申請貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是，申請貸款時要根據(jù)自己的實(shí)際情況確實(shí)貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對生活造成影響。 通過銀行辦理個人抵押貸款，比如房屋抵押貸款的基本條件是需要有合法的身份、穩(wěn)定的收入、有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄。另外還需要有購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；提供有效的擔(dān)保和銀行的其他規(guī)定。 在符合上述條件后，方可以提交借款人身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產(chǎn)權(quán)證、以及擔(dān)保人的相關(guān)資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評估值的70%的貸款，最長的還款期限一般20年。這是個人辦理房屋抵押貸款的條件和流程。
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房產(chǎn)證抵押貸款條件如下： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力; 7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議; 8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。 2、作為抵押的房子，房齡一般不能超過二十年。 3、房子沒有列入拆遷規(guī)劃。
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房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些？抵押貸款的房產(chǎn)需要以下這些條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4
2020.12.14 223 -
房產(chǎn)證抵押貸款有哪些條件房產(chǎn)證抵押貸款需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)； 2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、具
2021.01.21 163 -
房產(chǎn)抵押貸款要哪些條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 1、具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備日后還本付息的償還能力； 3、個人征信無不良記錄； 4、具有合法有效的購房合同； 5、不少于地方規(guī)定的最低首付金額已付； 6、所購住房已取得房產(chǎn)證； 7、能夠提供認(rèn)
2021.01.15 518
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買房抵押貸款條件有哪些
房屋抵押貸款的條件有哪些， (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年; (三)所抵押
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款有哪些條件
(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些
1.貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民；2.貸款額度：借款人提供貸款行認(rèn)可的抵押物具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的抵押額度。抵押額度不超過抵押物評估價值的80％。
2022-03-10 15,340 -
用房產(chǎn)證抵押貸款買房條件，房產(chǎn)證抵押貸款有什么條件
(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。 1)身份證明 2)戶口本 3)婚姻證明 4)收入證明
2022-03-26 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
