房產(chǎn)證贈與更名手續(xù)費要多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費 （1）交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米； （2）契稅：4%； （3）房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套； （4）證照印花稅：5元/本； （5）工本費：10元/本； （6）個人所得稅：查賬征收計算方法為（評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用）×20%；核定征收計算方法為（評估價格×1%） （7）營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。 2、非直系親屬贈與房產(chǎn)所需稅費 （1）營業(yè)稅：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業(yè)稅的計算方法是用評估值減去購買房屋價款；超過五年（含5年）則免征營業(yè)稅。 （2）其它的稅費，同直系親屬間贈與所需稅費一樣。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
子女贈與父母房產(chǎn)的行為屬于直系親屬之間的房屋贈與，無需繳納個人所得稅。此種情形仍需繳納契稅、轉移登記費及產(chǎn)證印花稅。受贈方主要承擔的稅費為3%-5%的契稅，即贈與房屋稅務核定價的3%-5%，轉移登記費80元，產(chǎn)證印花稅5元/套。
辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之六，依據(jù)住房評估價格，繳納2%的公證費，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。房地產(chǎn)贈與是指個人的或單位的將擁有所屬權的房地產(chǎn)轉贈給他人的行為，個人的將房地產(chǎn)轉贈給他人的，根據(jù)受贈人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈與的流程也不同，一般分為親屬間的普通贈與和無親屬關系的無償贈與兩種情況了。父母贈與的房產(chǎn)過戶費用有四種的情況是：1.個人離婚的財產(chǎn)的分割無償?shù)馁浥c;2.無償贈與的特定的親屬;3.無償贈與撫養(yǎng)人;4.無償贈與贍養(yǎng)人。免征營業(yè)稅情況主要有，離婚時財產(chǎn)分割;無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈與承擔撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的人員，后房屋產(chǎn)權人死亡，房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，都可以免征營業(yè)稅。
-
房產(chǎn)變更名字需要多少手續(xù)費1.有房無貸的情形改名字。 (1)帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。 (3)辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費用
2020.12.27 1,443 -
房產(chǎn)贈與手續(xù)費如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費。還有一筆費用就是契稅，登記費：80元，最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
2020.10.21 148 -
父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)費要多少首先我們來看營業(yè)稅，原則上贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征營業(yè)稅的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業(yè)稅。 第二個
2020.05.20 316
-
房子贈與，更名手續(xù)費是多少
(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%，二套3%； (2)營業(yè)稅：5.6%； (3)個人所得稅：1%； (4)手續(xù)費：建面*6； (5)工本費：80元； (6)公證費：2%。
2021-03-01 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要多少手續(xù)費
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的
2022-02-14 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)費多少
房屋產(chǎn)權更名分以下幾種：夫妻更名：1.夫妻間相互更名（用于夫妻間正常更名。即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理;雙方寫一份共有權合同;提供：產(chǎn)權證、身份證、結婚證、共有權合同;費用
2022-02-11 15,340 -
贈與房屋的贈與公證手續(xù)費用需要多少
公正費用： 超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取； 超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取； 超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取; 超過1000萬元
2021-03-19 15,340
-
01:21
房產(chǎn)贈與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈與公證需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人攜帶相關資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請。2、公證處的相關公證員對提交的申請材料進行審核校對，在確定房屋贈與人的真實贈與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,507 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權轉移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人需要前往房地產(chǎn)管理機構申請相關的變
994 2022.05.11
