房產(chǎn)證與土地使用證的區(qū)別是什么
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1、房產(chǎn)證，全稱應(yīng)該是“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有年限。在中國(guó)你擁有的是房子，而且土地永遠(yuǎn)是國(guó)家的，你只有使用權(quán)。 2、“土地使用權(quán)證”，是配合你所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)證的，土地證上會(huì)有一個(gè)年限，也就是常說(shuō)的住宅70年，辦公50年，商業(yè)40年。也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商拿地前要交相應(yīng)年限的土地出讓金。 3、土地證上的年限，是自開(kāi)發(fā)商取得該塊土地的開(kāi)發(fā)權(quán)開(kāi)始，也就是開(kāi)發(fā)商拿到土地開(kāi)始就計(jì)算了，不會(huì)以你買房的時(shí)候計(jì)算的。
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土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是：土地使用證是證明權(quán)利人擁有該地塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)，房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別如下：定義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)；使用權(quán)不同。房產(chǎn)證指通過(guò)交易，取得了房屋的合法權(quán)，依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用，處分權(quán)利的證件。土地證又是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證；交易不同：土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權(quán)，房產(chǎn)證是證明房屋擁有房屋使用權(quán)。
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土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證則是可以證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁
2022.04.17 1,063 -
土地使用證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，
2020.03.11 223 -
怎么區(qū)別土地使用證與房產(chǎn)證土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，如果只有土地使用證而沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是
2020.05.31 174
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土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒(méi)有必然的聯(lián)系。土地使用證在國(guó)土局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。 土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證與土地使用證的區(qū)別是什么？
1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū);房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。2、有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證，房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證
2021-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證與土地使用證的區(qū)別是什么
土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒(méi)有必然的聯(lián)系。土地使用證在國(guó)土局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。 土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱
2022-05-10 15,340 -
土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么
土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒(méi)有必然的聯(lián)系。土地使用證在國(guó)土局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。 土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱
2022-05-03 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒(méi)有
6,033 2022.05.11 -
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有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
