繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦
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辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)的公證書和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證；到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明文件。攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續(xù)。在繼承房屋過戶手續(xù)辦理中，若被繼承人具有其他法定繼承人時(shí)。
有5個(gè)步驟。如下：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所，注銷被繼承人的戶籍；2、辦理被繼承人的死亡證明；3、到區(qū)或市的公證處辦理繼承權(quán)公證；4、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者是受遺贈(zèng)人；5、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承是不同的，要支付相應(yīng)的稅收。
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)： 1、評(píng)估房屋。房屋的市場(chǎng)價(jià)值須由評(píng)估公司評(píng)估。 2、繼承證明。申請(qǐng)人須到房屋所在地的公證處進(jìn)行遺產(chǎn)的公證。 3、房屋測(cè)量和制圖。申請(qǐng)人應(yīng)到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)居住區(qū)測(cè)繪程序，并取得結(jié)果，以符合專有權(quán)登記程序。 4、繼承
2021.02.16 192 -
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)：1、評(píng)估房屋。房屋的市場(chǎng)價(jià)值必須由評(píng)估公司評(píng)估。2、繼承證明。申請(qǐng)人必須到房屋所在地的公證處處理遺產(chǎn)的公證，并取得遺產(chǎn)的公證；3、房屋測(cè)量和制圖。申請(qǐng)人應(yīng)到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)居住區(qū)測(cè)繪程序或轉(zhuǎn)讓制圖程序，并取得結(jié)果或測(cè)
2021.05.06 491 -
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2021.02.08 193
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房產(chǎn)繼承過戶手續(xù), 怎么辦
房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管
2022-05-02 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理
（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。需要提交
2021-11-26 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理手續(xù)
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。 繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時(shí)候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)怎么辦理？
一、辦理房屋繼承過戶手續(xù)步驟：第一，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;第二，到區(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承遺囑繼承和法定繼承。辦理公證時(shí)需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡
2022-04-09 15,340
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01:25
房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)根據(jù)我國繼承法和房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)有： 1、繼承人首先要到被繼承人的戶籍所在地的派出所處，將被繼承人的戶籍注銷，并辦理被繼承人的死亡證明； 2、繼承人辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正手續(xù)，房產(chǎn)繼承應(yīng)
3,390 2022.04.15 -
01:15
房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、繼承人要到被繼承人戶籍當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?，把其戶籍注銷了并辦理死亡證明； 2、到相關(guān)部門辦理繼承權(quán)的公證； 3、繼承房屋的方式包括法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼承的要上交的材料包括被繼承人的死亡證明；房屋產(chǎn)權(quán)證明或別的憑
2,416 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過戶，具體程序如下： 繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出具公證書。
1,929 2022.04.17
