西安拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？農(nóng)民有沒(méi)有宅基地使用權(quán)?
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拆遷律師團(tuán)為您解答：農(nóng)村房屋遇到拆遷，不管采取什么樣的補(bǔ)償安置方式， 首先是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。 其次是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。 第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 第五是對(duì)房屋周邊的花草樹(shù)木進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 第六就是一些地方制定的按時(shí)簽約的獎(jiǎng)金等。有一些地方，會(huì)按照一個(gè)戶頭或者一個(gè)人頭多少錢進(jìn)行補(bǔ)償，這是一種變通的補(bǔ)償方式，不管用什么方式補(bǔ)償，您都要搞清楚，一場(chǎng)拆遷下來(lái)，你們家多大房子，換回來(lái)多大房子，多少現(xiàn)金， 然后再對(duì)照周邊房?jī)r(jià)，看看這個(gè)補(bǔ)償是否合適，總而言之，不要被拆遷方五花八門的補(bǔ)償方式給搞蒙了，簽完字才后悔補(bǔ)償不合理。
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。
各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定： （一）被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度； （二）被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件； （三）當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律政策。
2020.06.01 222 -
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。
2020.11.02 192 -
住宅宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋
2020.04.06 347
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農(nóng)村宅基地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有多少
農(nóng)村的宅基地，如果拆遷的話，政府是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，其中包括。安置費(fèi)，拆遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷費(fèi)等等，一般情況下拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就是按照這一套宅基地，近三年來(lái)的平均產(chǎn)值來(lái)作為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。一般情況下是賠償三到六倍的
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有多少？
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià) 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一
2021-03-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)是多少
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià) 注： 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府
2021-03-03 15,340
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
