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訴訟保全可以保全房產(chǎn)嗎

2022-03-11 19:15

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專業(yè)分析:

可以,人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

訴訟房產(chǎn)保全不是等額保全。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在訴訟中對被申請人的房屋進行保全的,保全的范圍只限于請求的范圍,如果是請求對整套房產(chǎn)保全的,會保全整套房屋并不是等額保全。訴前財產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

不可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,申請訴訟保全時,如果符合保全條件,申請人提供了擔保的,可以對房屋進行查封,但不會凍結(jié)房屋,凍結(jié)一般適用銀行賬戶等資產(chǎn)。 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

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